# Bâtiment commercial à louer in Aartselaar for € 12.500 Zimmo code: LSICV ## Description Situé dans un emplacement de premier choix sur la Boomsesteenweg 58 à Aartselaar, ce bâtiment polyvalent offre une superficie totale d’environ 2 100 m² et pas moins de 1 500 m² d’espace extérieur. Grâce à sa combinaison d’entrepôts, de bureaux, d’espaces showroom et de zones de stockage extérieures, cet immeuble est idéal pour les entreprises qui souhaitent regrouper leurs activités en un lieu stratégique. Le bâtiment offre les superficies suivantes : Entrepôt : environ 1 052 m² Bureaux : environ 552 m² Mezzanine : environ 496 m² Hauteur libre : environ 5 mètres Espace extérieur : environ 1 500 m² Superficie totale intérieure : environ 2 100 m² Un atout majeur est l’espace extérieur spacieux d’environ 1 500 m², qui offre des possibilités de stockage extérieur, de dépôt de matériaux et de diverses activités commerciales. De plus, il existe de nombreuses places de parking pour le personnel, les clients et les visiteurs. Emplacement stratégique et excellente accessibilité L’immeuble bénéficie d’un emplacement très commercial sur la Boomsesteenweg (A12), l’une des principales liaisons entre Anvers et Bruxelles. Grâce à son emplacement sur cet axe routier fréquenté, le bâtiment offre une visibilité exceptionnelle et une forte présence commerciale. La proximité de l’A12 et le facile accès au Ring d’Anvers (R1) et à l’E19 assurent une accessibilité optimale vers Anvers, Bruxelles, Malines et les communes environnantes. Les zones industrielles et commerciales d’Aartselaar, Wilrijk, Kontich et Boom se trouvent également dans les environs immédiats. La Boomsesteenweg est en outre connue comme un axe commercial important avec de nombreux magasins, salles d’exposition et entreprises établies. La présence d’acteurs commerciaux importants tels que Toolstation et AVA renforce l’attrait de cet emplacement. Prix de location : 12 500 €/mois Disponible à partir du : 1er novembre 2026 Une excellente opportunité pour les entreprises qui recherchent un emplacement commercial représentatif avec une forte visibilité, une grande capacité de stockage, des bureaux et un espace extérieur considérable, dans un emplacement stratégique entre Anvers et Bruxelles. The Real Estate Company _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 12.500 - **Surface habitable**: 2.100m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.500m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1990 ## Financier - **Prix**: € 12.500 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.500m² - **Surface habitable**: 2.100m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1990 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Boomse Steenweg 58, 2630 Aartselaar ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 boîte 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: