Duplex à vendre à Aartselaar pour € 699.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KQYA0)

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Sur Zimmo
30 jours passés
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Leon Gilliotlaan 91, 2630 Aartselaar

Code Zimmo: KQYA0

Prix € 699.000
  • Prix € 699.000
  • Adresse Leon Gilliotlaan 91, 2630 Aartselaar
  • Type Duplex (Appartement)
  • Surf. habitable 175 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construit en 2023
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Aartselaar (Appartement, 3 càc) € 350.000
  • Rapport complet

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Rustig gelegen, heel ruim duplex-appartement -3 slaapkamers -mooi terras met privé-lift. Top afwerking. Een klein, mooi gebouw met slechts 2 appartementen. Het ligt supercentraal doch vlakbij centrum Aartselaar, Carrefour, apotheek, winkels, openbaar vervoer. Glvl : Individuele inkomhal met mogelijkheid tot vestiaire. 1e V : Apart toilet met handenwasser. Ruime leefruimte met open keuken (volledig ingericht met heel mooi ruim budget). Héél ruime berging. Mooi en ruim terras (23m2). Heel ruime master-bedroom. 2e V : 2 slaapkamers. Badkamer met daglicht. Tweede ruime berging. Zolder (25 m2) bereikbaar met uittrekbare zoldertrap. Het appartement zal top én buiten categorie afgewerkt worden (warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie-systeem D met warmtewisselaar, alarm, AIRCO in living en 3 slaapkamers, domotica, heel ruime budgetten voor afwerking, 16 pv-panelen). E-peil zal zo laag liggen dat 5 jaar vrijstelling onroerende voorheffing geen probleem zal vormen. Een dubbele garagebox is verplicht bij aan te kopen à 45.000 eur (excl. kosten) (ook met alarm en reeds bekabeling om later laadpaal te voorzien). Het appartement wordt echt future-proof gebouwd ! Vloerbekleding, keuken en sanitair nog volledig vrij te kiezen. Binnendeuren standaard Invisidoors van Arlu (deuren die volledig in het vlak van de muur liggen). Budget keuken : 25.000 eur excl.btw. Budget sanitair : 15.000 eur excl.btw. Budget tegels : 60 eur/m2 excl. btw. Budget terrastegel : 40 eur/m2 excl. btw.

Financier

Prix
€ 699.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse
23 m²

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
2
Surface habitable
175 m²

Confort

Raccordement eau

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 91 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

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