# Immeuble d'appartements à vendre in Aartselaar for € 215.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRL9G ## Description Ce charmant appartement d’environ 70 m² bénéficie d'un emplacement calme tout en étant à quelques pas du centre-ville, des commerces et de l'école. L'appartement dispose d'un espace de vie agréable, d'une chambre et d'une terrasse conviviale de 5,5 m², où vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur. Un atout supplémentaire est le grand débarras au sous-sol, qui a été récemment rendu étanche, offrant ainsi beaucoup d'espace de rangement pratique. L'appartement a été rénové à plusieurs niveaux ces dernières années : en 2021, les fenêtres et la porte d'entrée ont été remplacées, en 2022, les portes intérieures ont été installées et des éléments de chauffage neufs ont été partiellement prévus. Depuis 2020, l'appartement dispose également d'une nouvelle chaudière à condensation. L'installation électrique est conforme aux normes et le récent certificat PEB et le certificat amiante sont disponibles. Grâce à son emplacement idéal, la A12 et la E19 sont facilement accessibles. Ici, vous vivrez dans le calme et le confort, tout en ayant toutes les commodités quotidiennes à quelques pas. Une opportunité intéressante, que ce soit pour un premier achat ou comme investissement rentable. Actuellement, l'appartement est loué 780 € par mois. Frais communs : 78 € par mois, hors consommations privatives. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 215.000 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 215.000 - **RC**: € 642 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 219kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250401-0003564547-Res-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 70m² - **Année de construction**: 1976 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat mixte - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Beukenhoflaan 46 boîte C, 2630 Aartselaar ## Contact - **Immo consult Boom** - Antwerpsestraat 36-38, 2850 BOOM - Phone: 03/844.18.24 - Website: