Appartement à vendre à Aartselaar pour € 229.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LRUL1

Appartement avec classe énergétique B, une salle de bain, garage et 72m² de surface habitable.

Vous êtes à la recherche d’un appartement confortable, économe en énergie et idéalement situé à Aartselaar ? Alors, ne manquez pas cet appartement agréable situé au Leugstraat 77C !

L’appartement est situé au deuxième étage d’un petit immeuble sans ascenseur. Il a été construit en 1995, ce qui reste assez récent.

Vous entrez dans l’appartement par le hall d’entrée spacieux qui donne accès aux différentes pièces.
Le salon lumineux dispose d’une cuisine ouverte et conviviale, créant ainsi un bel ensemble harmonieux.
De plus, cet appartement comprend un espace de rangement pratique (avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge), une salle de bain et des toilettes séparées. La salle de bain est équipée d’une baignoire confortable et d’un meuble-lavabo.
Vous y trouverez également 2 chambres spacieuses avec suffisamment d'espace pour les placards.

Au sous-sol, vous disposez d’un espace de rangement privé, pratique et spacieux.

Les charges fixes de l’appartement s’élèvent à seulement 25 € par mois ! Elles sont entièrement destinées au fonds de réserve.

L’appartement est actuellement loué pour un loyer mensuel de 830 €. Ce qui rend cet appartement intéressant pour les primo-accédants et les investisseurs !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage privé avec une place de parking pratique (+/- 25 m² !). Il est obligatoire d’acheter ce garage pour 30.000 €.

Principaux atouts :
+ Attestation PEB très favorable (B) = pas d’obligation de rénovation
+ Place de parking garantie !
+ Charges fixes exceptionnellement basses = pas de dépenses mensuelles importantes.
+ Disposition idéale : chaque mètre carré est optimisé, ce qui crée une impression d’espace et beaucoup de lumière naturelle.
+ Emplacement idéal : situé dans le quartier prisé d’Aartselaar, avec des commerces, des écoles, des transports en commun et les principaux axes routiers (A12/E19) à proximité.
+ Conformité électrique attestée
+ Petit immeuble récent

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