# Bien commercial à vendre in Aartselaar for € 399.000 Zimmo code: L9TJ4 ## Description Local commercial de plain-pied à Aartselaar. Cet espace commercial avec parking – soit une place pour six voitures sur le terrain – est divisé comme suit : Espace d’accueil/boutique, toilettes, bureau, pièce polyvalente. Chaque espace peut être aménagé selon vos goûts et vos besoins. Grâce à son emplacement central et à sa bonne accessibilité, cet immeuble bénéficie d’un emplacement de premier choix. Autres atouts : label B, parking, beaucoup de lumière naturelle. De plus, le toit (actuellement loué en usufruit à deux fournisseurs) fait partie du rez-de-chaussée. Nous serons heureux de vous donner plus d’informations à ce sujet lors d’une visite personnalisée. L’immeuble est loué – pour plus d’informations, veuillez contacter notre agence. Souhaitez-vous prendre rendez-vous ? Veuillez le faire auprès de notre agence à Schelle. +Permis de construire en cours. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 118m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 399.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 245kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240802-0003329963-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 118m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non ## Address Antwerpsesteenweg 58 boîte A, 2630 Aartselaar ## Contact - **Arcasa bvba** - Provinciale Steenweg 354, 2627 Schelle - Phone: +32 (0)3 877 70 70 - Website: