Bien commercial à vendre à Aartselaar pour € 398.000 code Zimmo: LKJ5V

Ce bien commercial avec 404m² superficie du terrain est à vendre à Aartselaar.

Local commercial space idéalement situé, en plein centre d’Aartselaar, sur un coin très visible, au croisement de la Guido Gezellestraat et de la Camiel Paulusstraat. Tous les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied. L’accès à l’autoroute A12 (Anvers-Bruxelles) est facile, à seulement quelques minutes en voiture. De nombreux espaces de stationnement sont disponibles dans la rue et aux alentours.
Le bâtiment a toujours été bien entretenu et a fait l’objet de rénovations techniques récentes, notamment de nouveaux châssis et une nouvelle toiture, une chaudière individuelle, la climatisation et un adoucisseur d’eau.
Une partie du bâtiment est partiellement enterrée, avec une hauteur sous plafond suffisante pour se tenir debout. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial d’environ 139 m² (actuellement aménagé en restaurant), une cuisine séparée d’environ 58 m², un vestiaire et des sanitaires séparés pour hommes et femmes. Il y a également un garage attenant.
À l’arrière, se trouve une cour intérieure avec un espace de stockage, tandis qu’à l’avant, une grande terrasse extérieure en forme de L sur gazon synthétique est aménagée.
Le bâtiment est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial, qui peut être résilié en accord avec les parties.
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