Bien commercial à vendre à Aartselaar pour € 325.000 code Zimmo: LRWL1

Ce bien commercial est à vendre à Aartselaar.

IMMEUBLE DE RENTE EXCEPTIONNEL, idéalement situé avec un locataire stable et une visibilité commerciale maximale.
Cet immeuble commercial d'angle est parfaitement situé au cœur de la rue commerçante d'Aartselaar, dans un emplacement privilégié pour le commerce et les services. Grâce à son emplacement stratégique en angle, l'immeuble bénéficie d'une visibilité maximale et d'une excellente présentation commerciale.
L'immeuble est actuellement loué à Kreatos, un locataire reconnu et solide de catégorie AAA. Le locataire assure une occupation stable, le paiement régulier des loyers et une situation locative sans souci, ce qui en fait un investissement particulièrement intéressant.
Un atout supplémentaire est la présence d'un grand parking public et gratuit situé en face de l'immeuble, ce qui améliore considérablement l'accessibilité pour les clients.
L'immeuble dispose également d'un bon certificat PEB (performance énergétique), offrant ainsi une base intéressante sur le plan énergétique.
Pourquoi investir ?

Emplacement commercial idéal au centre d'Aartselaar
Emplacement stratégique en angle avec une visibilité maximale
Loué à Kreatos, un locataire solide et reconnu
Locataire stable qui paie régulièrement ses loyers
Grand parking public gratuit à proximité
Bon certificat PEB
Risque de location limité et intéressant comme investissement à long terme