Usage mixte à vendre à Aartselaar pour € 574.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: L5TG1)
/6f/88/128b-9fbb-45e0-a66c-130874bd4251/65072226.jpg)
Demander plus d'info ou une visite
VAN REETH VASTGOED
/bb/bb/3769-0936-44e3-a873-c8ede4763c81/b4b0096b-4bae-11e9-922b-005056b768a1.jpeg)
+32 (0)3 887 87 78
+32 (0)… Montrer le n°
2630 Aartselaar
- Prix € 574.000
- Adresse Guido Gezellestraat 100, 2630 Aartselaar
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable 232 m²
- Sup. du terrain 917 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 3-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 255 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.643
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Dankzij een commerciële ligging tussen A12 en centrum Aartselaar (Laar) geniet je van een maximale zichtbaarheid voor je zaak. Het pand is perfect opgedeeld met een aparte ingang voor je privé. De handelsruimte / zaak is vlakbij maar toch kan je genieten van een optimale work-life balance. Het brede perceel biedt voldoende parkeerplaats voor klanten, patiënten, ... Achteraan beschikt het over een prachtige tuin. De zaak is jaren gekend als kapsalon en later uitgebreid met pedicure die perfect opgedeeld zijn. Uiteraard kan je hier veel richtingen uit : kantoorruimte, kinderopvang, vrij beroep, ... Kom snel de mogelijkheden samen ontdekken. Voor de privé-woonst heb je langs de zijkant een aparte inkomhal met achterliggend een ruime berging/wasplaats. De eerste verdieping geeft ruimte aan een lichtrijke leefruimte overlopend in een prachtige, volledige uitgeruste keuken. Badkamer werd vernieuwd en met zicht op de tuin heb je nog een polyvalente ruimte perfect bruikbaar als speelruimte voor de kids, bureau, ... Het dak werd net nog volledig vernieuwd (pannen, isolatie, ...) en hier bevinden zich de drie slaapkamers en een sanitaire ruimte (momenteel toilet) die perfect tot tweede badkamer kan omgevormd. Tot slot is er nog een zolder bereikbaar via trektrap. Ideaal als extra bergruimte. In de tuin heb je een grote garagebox voor de wagen, fietsen of stockage. Afmetingen via energiedeskundige.Financier
Prix
€ 574.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
917 m²
Surface habitable
232 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
255 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
D 
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 03-04-2025 | € 599.000 | - | € 2.581,90 /m² | € 653,22 /m² |
| 12-06-2025 | € 574.000 | -4 % | € 2.474,14 /m² | € 625,95 /m² |
/6f/88/128b-9fbb-45e0-a66c-130874bd4251/65072226.jpg');void(0);){kind=link}