Maison à vendre à Aartselaar pour € 499.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LM553

Karaktervolle architecturale parel van Architect Paul De Roo

Êtes-vous à la recherche d’une maison où le design, la luminosité et la fonctionnalité se rejoignent harmonieusement dans un emplacement privilégié au cœur d’Aartselaar ? Cette villa unique, conçue par le célèbre architecte Paul De Roo, offre une expérience de vie exceptionnelle sur un terrain généreux. Son œuvre est caractérisée par une atmosphère moderniste avec une architecture en briques expressive, une orientation réfléchie et un jeu subtil de volumes et de lumière. Possibilité d’acquérir le terrain adjacent (270 m²) pour 200 000 €.

Aménagement intérieur et confort
Dès l’entrée dans la maison, la signature de De Roo est immédiatement perceptible grâce à sa disposition logique et à son accent sur la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez en plus d’un espace bureau, une chambre et une salle de bain. L’espace de vie spacieux à l’étage supérieur constitue le cœur de la maison et s’ouvre sur une cuisine intemporelle, entièrement équipée d’appareils électroménagers récents et de qualité. Un véritable atout est la véranda ensoleillée où vous pourrez profiter du contact avec le jardin et les différentes terrasses tout au long de l’année, dans un cadre paisible.
Avec 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain, la maison offre amplement d’espace pour une grande famille. De plus, la propriété dispose d’un garage intérieur avec porte sectionnelle automatique et de deux places de parking supplémentaires sur le terrain.
Vie privée et professionnelle
Grâce à son aménagement bien pensé, sa façade large de 9 mètres et son accès séparé, cette maison se prête parfaitement à un usage professionnel ou à un bureau à domicile. Que vous soyez consultant, thérapeute ou médecin, vous pourrez recevoir vos clients dans les meilleures conditions sans sacrifier votre confort personnel.
Aspects techniques et durabilité
La maison a été entretenue avec soin au fil des ans et a subi des rénovations importantes :
·Énergie et sécurité : Excellent EPC, chaudière à condensation récente et système d’alarme.
·Rénovations récentes : Le toit plat a été refait, la façade arrière a reçu un nouveau crépi et un nouvel escalier extérieur avec une balustrade a été installé.
·Structure : La maison dispose à la fois d’une cave et d’un vide sanitaire pour un stockage optimal et un accès facile aux équipements techniques.
Emplacement stratégique
Située dans une rue calme et large, vous profiterez ici d’une oasis de paix, tout en étant proche des commerces, des écoles et des centres sportifs. L’accès à la rocade d’Anvers, à l’E19 en direction de Bruxelles et aux écoles internationales est optimal.

AVANTAGES DE CETTE MAISON :
·Signature de Paul De Roo : Architecture unique et intemporelle avec une magnifique véranda comme pièce maîtresse.
·Dimensions généreuses : Une façade impressionnante de 9 mètres de large.
·Vie professionnelle et privée : Idéale pour un bureau à domicile avec un parking privé pour un total de 3 véhicules.
·Confort technique clé en main : Toits, façades et vitrages récemment rénovés ; entièrement à jour sur le plan technique.