- À Vendre Aartselaar (2630)
- Maison à vendre Aartselaar (2630)
- Leugstraat 161 (LPA3F)
Maison à vendre à Aartselaar pour € 437.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LPA3F
- € 437.000
€ 460.000 - 147m² surface habitable
- 255m² superficie du terrain
- 3 chambres à coucher
- Jardin présent
- Année de construction 1970
Leugstraat 161, 2630 Aartselaar

Maison avec classe énergétique D, une salle de bain, garage, jardin et 147m² de surface habitable.
Êtes-vous à la recherche d’une maison soignée avec une disposition pratique, un jardin agréable et le luxe de deux garages ? Alors, cette maison vaut certainement une visite !Vous entrez dans l’espace de vie confortable avec cuisine ouverte par le hall d’entrée avec toilettes pour invités. L’agencement ouvert crée une expérience de vie agréable et constitue le cœur de la maison. De plus, la parcelle offre encore la possibilité d’agrandir le rez-de-chaussée, ce qui vous permettra d’adapter encore mieux la maison à vos souhaits à l’avenir.À l’arrière, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé et facile d’entretien avec une terrasse. Un endroit idéal pour se détendre en toute intimité ou pour dîner confortablement avec la famille et les amis.Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec un grand dressing attenant. Ce dressing était à l’origine une chambre supplémentaire et peut, si vous le souhaitez, être réaménagé comme tel. Vous trouverez également une salle de bains et une buanderie séparée à cet étage.Un escalier fixe vous mène au grenier aménagé, actuellement utilisé comme espace de loisirs et chambre supplémentaire. Grâce à la surface disponible, cet étage peut éventuellement être divisé en deux chambres distinctes.Un atout particulièrement intéressant est constitué des deux garages situés à l’arrière, avec une allée privée. En plus d’un stationnement confortable, ils offrent également un espace de rangement supplémentaire pour les vélos, le matériel de loisirs ou les outils.Sur le plan technique, vous êtes également bien : malgré le chauffage électrique, il n’y a pas d’obligation de rénovation et la propriété est en outre exempte d’amiante.Atouts :Maison familiale prête à l’emploiPossibilité d’agrandissement du rez-de-chausséeJardin clôturé et facile d’entretienGrande terrasseEspace de vie confortable avec cuisine ouverte2 chambres + dressing (possibilité d’une chambre supplémentaire)Grenier aménagé avec possibilité de 2 chambres supplémentairesBuanderie séparée2 garages avec allée privéePas d’obligation de rénovationExempte d’amianteUne maison qui combine confort, fonctionnalité et possibilités d’avenir avec la valeur ajoutée rare de deux garages. Contactez-nous pour une visite et découvrez vous-même les possibilités de cette propriété intéressante.Attention ! La surface habitable ne comprend pas les garages et le rangement de jardin.
Financier
Énergie
Construction
Intérieur
Extérieur
Disposition
Disposition
Informations légales
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Différence de prix totale
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 15-06-2026 | € 460.000 | - | € 3.129,25 /m² | € 1.803,92 /m² |
| 09-07-2026 | € 449.000 | -2 % | € 3.054,42 /m² | € 1.760,78 /m² |
| 13-08-2026 | € 437.000 | -3 % | € 2.972,79 /m² | € 1.713,73 /m² |
| 20-08-2026 | € 437.000 | -3 % | € 2.972,79 /m² | € 1.713,73 /m² |
sbestattest_-Leugstraat_161_2630_Aartselaar.pdf
ActaMaps_overstromingsrapport_-_negatief.pdf
Certificaat-20260522-0003875434-RES-1_-_getekend.pdf
VGI_Uittreksel_2022-04-04_15_17_31Z.pdf