Maison à vendre à Aartselaar pour € 699.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LQ1BP

Wonen en werken combineren in centrum Aartselaar

Êtes-vous à la recherche d'un bien immobilier qui vous permette de combiner espace de vie et local professionnel au cœur d'Aartselaar ? Profitez de cette spacieuse maison avec local commercial, adjacente à un terrain constructible, vous offrant la possibilité d'agrandir l'espace commercial et résidentiel de 234 m².
La maison existante a été conçue par l'architecte Paul De Roo. Son style moderniste se traduit par une architecture en briques expressive et un jeu subtil de volumes et de lumière.
La fluidité des espaces est immédiatement perceptible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial, une chambre et une salle de bains (qui peuvent être intégrées au local commercial). À l'étage, un vaste séjour s'ouvre sur une cuisine intemporelle dotée d'équipements récents. Le point fort de cette propriété est la véranda ensoleillée, où vous pourrez profiter du jardin et des différentes terrasses tout au long de l'année.
Grâce à sa façade de 9 mètres de large et son accès indépendant, ce bâtiment est idéal pour un professionnel libéral ou un bureau à domicile. Recevez vos clients dans le plus grand confort sans perturber votre vie privée. Un parking suffisant est disponible. Sur le terrain constructible adjacent, vous pouvez construire une maison semi-indépendante de 6 mètres de largeur + garage.
La maison est en excellent état, avec un bon score EPC, une chaudière à condensation récente, une toiture plate rénovée et une nouvelle façade arrière en crépi. La cave et la cave sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire. Vous vivrez dans une rue calme et large, à quelques pas du centre d'Aartselaar, dans un emplacement privilégié près de l'A12 et de l'E19.