Maison à vendre à Aartselaar pour € 375.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LQAX6

Maison avec classe énergétique F, jardin et 199m² de surface habitable.

Êtes-vous à la recherche d’un bien immobilier (à revenus) dans la commune fiscalement avantageuse d’Aartselaar ?
Alors, cette opportunité unique située près de la rue commerçante est sans aucun doute faite pour vous !
Son emplacement stratégique se traduit par un excellent score de mobilité de 8,8/10.
Au registre foncier, ce bien est désigné comme une maison.
En passant par le hall d’entrée au rez-de-chaussée, nous entrons dans le salon (18 m²) et la salle à manger (15 m²), qui servent aujourd’hui de 2 chambres.
À l’arrière, vous trouverez une cuisine ouverte équipée (11 m²) avec des appareils électroménagers.
Adjacent se trouve la salle de bain aménagée (13 m²) avec un espace séparé pour la chaudière.
Le jardin profond est orienté au sud et accessible par une entrée latérale indépendante.
Au premier étage, il y a 1 chambre à l’avant (18 m²), le séjour (15 m²) se trouve au centre, et la cuisine ouverte (11 m²) ainsi que la salle de bain (13 m²) sont situés à l’arrière.
Le deuxième étage a la même configuration que le premier.
Ce bien est soumis à l’obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels.
Pour plus d’informations à ce sujet : https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Le certificat EPC date d’avant la rénovation complète, l’électricité est conforme et le double vitrage est installé dans des fenêtres en PVC.
N’hésitez pas à contacter notre bureau afin de convenir d’une visite sur place en accord avec les locataires actuels !