# Under option - Villa à vendre in Aartselaar with 5 chambres à coucher Zimmo code: LQEKM ## Description Êtes-vous à la recherche d’une maison où l'espace, le calme et la nature s'harmonisent parfaitement ? Alors cette charmante villa saura sans aucun doute vous séduire. Située sur une belle parcelle à Aartselaar, elle offre un cadre de vie agréable, combiné à une excellente accessibilité. À l'intérieur, la maison vous accueillera avec des pièces à vivre baignées de lumière et une disposition pratique, parfaitement adaptée à la vie familiale moderne. La maison a toujours été bien entretenue et offre une expérience de vie confortable avec de nombreuses possibilités pour le futur propriétaire. De plus, la maison dispose d'un excellent certificat PEB et d'une installation électrique conforme, ce qui vous permet de profiter en toute tranquillité de votre nouveau chez-vous. De plus, la maison possède un espace de travail avec des toilettes pour les invités et une très grande allée pouvant accueillir 4 voitures, ce qui facilite le travail à domicile pour les professions libérales. Le véritable atout de cette propriété se trouve à l'extérieur. L'exceptionnellement grand jardin est un véritable paradis pour ceux qui aiment la verdure, l'intimité et la vie en plein air. À l'arrière, le jardin est attenant à une prairie entièrement clôturée, ce qui rend cette propriété particulièrement adaptée aux amoureux des animaux ou aux familles qui rêvent d'un espace supplémentaire pour les loisirs et la détente. Les enfants peuvent y jouer à leur guise tandis que vous profitez du calme et de la vue imprenable sur le paysage. Une propriété unique qui allie le charme de la vie rurale à tous les avantages d'un emplacement central. Découvrez vous-même les nombreux atouts de cette villa lors d'une visite et laissez-vous surprendre par l'espace et les possibilités qu'elle offre. Certificat PEB : 183 kWh/m² (Classe B) Informations urbanistiques disponibles sur demande Information sur la qualité de l’eau : Score P = A, score G = A Ce n'est pas exactement ce que vous recherchez ? Avez-vous déjà entendu parler de l'ACCOMPAGNEMENT À L'ACHAT ? Nous pouvons vous aider à trouver, visiter et négocier des biens proposés par des particuliers, d'autres agents immobiliers ou même des biens qui ne sont pas encore mis en vente. Demandez plus d'informations sur l'accompagnement à l'achat en envoyant un e-mail à welkom@dehuisleverancier.be ou au 0489/069.000 De Huisleverancier : Personnel, pour tous. Service, qualité et confiance ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 920.000 - **Surface habitable**: 320,02m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.899m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1996 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 920.000 - **Prix/m²**: € 317 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 183kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003890909 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.899m² - **Surface habitable**: 320,02m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1996 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 32,68m - **Profondeur de la parcelle**: 105m - **Largeur de la façade**: 11,73m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 2.447,74m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Bureau**: 16m² - **Inkomhal**: 13,95m² - **Salle de séjour**: 45,6m² - **Cuisine**: 16,8m² - **Garage**: 27,95m² - **Toilettes**: 1,35m² - **Jardin**: 2.447,74m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 13,1m² - **Chambre à coucher 3**: 14,32m² - **Mezzanine**: 17,63m² - **Salle de bains**: 10,71m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 4**: 16,09m² - **Chambre à coucher 5**: 10,27m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Pierstraat 118, 2630 Aartselaar ## Contact - **De huisleverancier** - Antwerpsesteenweg 88, 2550 Kontich - Phone: +32489069000 - Mobile: +32489069000 - Website: