# Under option - Maison à vendre in Aartselaar with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQPG8 ## Description VENDU sous conditions suspensives !!! Vous ne trouvez pas ce que vous cherchez ou vous êtes toujours un peu trop tard ? Vous connaissez déjà le SERVICE D’ACCOMPAGNEMENT À L’ACHAT ? Notre FORMULE DE SUCCÈS unique a permis à de nombreux acheteurs et vendeurs d’économiser du temps, de l’énergie et de l’argent ! Prenez rendez-vous pour une consultation gratuite en nous contactant via info@dehuisleverancier.be ou au 0489/069.000 Si vous êtes toujours intéressé par cette propriété ? N’hésitez pas à nous envoyer vos coordonnées, et si la vente ne se concrétise pas, nous vous contacterons pour organiser une visite sur place. Située au bout d’une impasse, cette charmante maison bénéficie d’un emplacement exceptionnellement calme. Vous profiterez quotidiennement d’une vue dégagée et panoramique sur les champs environnants, créant ainsi un équilibre parfait entre la nature, l’intimité et le confort de vie. L’intérieur offre un espace de vie lumineux, une cuisine semi-ouverte rénovée et trois chambres complètes offrant amplement d’espace pour une famille ou un coin bureau à domicile. De plus, la maison dispose d’un grenier isolé, idéal comme espace de rangement supplémentaire ou avec le potentiel d’être aménagé davantage. Malgré son emplacement paisible, les commerces, les écoles, les transports en commun et les possibilités de loisirs sont facilement accessibles. De plus, vous bénéficierez d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de l’A12 et de l’E19, ce qui facilite les déplacements vers Anvers, Bruxelles et Malines. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme et verdoyant sans sacrifier le confort et l’accessibilité. PEB : 179 kWh/m² (label B) Informations urbanistiques disponibles sur demande Données relatives à l’eau : Score P = B, score G = A Ce n’est pas ce que vous recherchez ? Vous connaissez déjà le SERVICE D’ACCOMPAGNEMENT À L’ACHAT ? Nous pouvons rechercher, visiter et négocier avec vous pour les biens proposés par des particuliers, d’autres agents immobiliers ou même des biens qui ne sont PAS encore mis en vente. Demandez plus d’informations sur le service d’accompagnement à l’achat en nous contactant via welkom@dehuisleverancier.be ou au 0489/069.000 De Huisleverancier : Service personnalisé, pour tous, qualité et confiance ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 128m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 384m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1988 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **Prix/m²**: € 1.326 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 179kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003738676 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 384m² - **Surface habitable**: 128m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1988 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 12m - **Profondeur de la parcelle**: 31m - **Largeur de la façade**: 7m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Salle de séjour**: 31,2m² - **Inkomhal**: 8m² - **Cuisine**: 8,3m² - **Toilettes**: 1,9m² - **Débarras**: 2,6m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 12,5m² - **Chambre à coucher 2**: 15,5m² - **Chambre à coucher 3**: 10,5m² - **Salle de bains**: 5,4m² - **Étage 2** - **Grenier**: 58m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kastanjelaan 12, 2630 Aartselaar ## Contact - **De huisleverancier** - Antwerpsesteenweg 88, 2550 Kontich - Phone: +32489069000 - Mobile: +32489069000 - Website: