# Bel-étage à vendre in Aartselaar for € 319.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSOYF ## Description À VENDRE à Aartselaar : Spacieuse maison de plain-pied avec 3 chambres, grand garage et jardin, située près du centre. Vous êtes à la recherche d’une vaste maison offrant de nombreuses possibilités et que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts ? Alors cette maison de plain-pied, idéalement située près du centre d’Aartselaar, vaut vraiment le détour ! Cette spacieuse demeure offre un bel équilibre entre confort, espace et potentiel de rénovation. Dès l’entrée, on remarque son agencement pratique. Le vaste séjour lumineux, agrémenté d’un beau parquet, constitue le cœur chaleureux de la maison. Une véranda attenante se trouve à côté, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire et une agréable connexion avec le jardin. À l’étage, vous trouverez trois chambres complètes, également dotées de parquets. Un atout indéniable est le très grand garage pouvant accueillir deux véhicules, idéal pour ceux qui ont besoin d’un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Dehors, profitez d’un agréable jardin où vous pourrez vous détendre et profiter du plein air. Bien que la maison nécessite quelques rénovations, elle offre de nombreuses possibilités pour en faire un intérieur contemporain. De plus, la maison dispose d’un label EPC C, ce qui signifie qu’il n’y a aucune obligation de rénovation énergétique. Grâce à son emplacement proche du centre d’Aartselaar, les commerces, les écoles, les transports en commun et les principales voies d’accès se trouvent à quelques minutes seulement. Les atouts de cette maison : spacieuse maison de plain-pied offrant de nombreuses possibilités : – Label EPC C – aucune obligation de rénovation énergétique – 3 chambres complètes avec parquet – vaste séjour lumineux avec parquet – véranda attenante avec espace de vie supplémentaire – grand garage pouvant accueillir 2 véhicules – agréable jardin – potentiel de rénovation intéressant – emplacement idéal près du centre d’Aartselaar Une maison dotée d’espace, de caractère et de possibilités, prête à être transformée en votre foyer idéal ! Intéressé par le potentiel de cette maison de plain-pied ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place et découvrir toutes les possibilités qu’elle offre ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 319.000 - **Superficie du terrain**: 228m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 319.000 - **RC**: € 1.152 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 271kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261013-0003975115-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 228m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1974 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8m² - **Salle de chauffage**: 7m² - **Place de parking**: 39m² - **Salle**: 11m² - **Cuisine**: 6m² - **Living 1**: 42m² - **Hall de nuit 1**: 5m² - **Hall de nuit 2**: 5m² - **Chambre à coucher 1**: 19m² - **Chambre à coucher 2**: 19m² - **Chambre à coucher 3**: 7m² - **Terrace**: 9m² - **Toilette 1**: 1m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Hoevelei 150, 2630 Aartselaar ## Contact - **Vastgoed4You** - Gitschotellei 106, 2600 BERCHEM - Phone: 03/236.43.98 - Website: