# Terrain à vendre in Aartselaar for € 173.000 Zimmo code: LMKC6 ## Description Pour un terrain situé à Aartselaar, Koekoekstraat 4 (1 212 m²), une autorisation de lotissement a été demandée (condition suspensive) pour 3 lots/terrains à bâtir : 2 x constructions fermées et 1 x construction semi-ouvertes. Le terrain est situé dans une rue calme à sens unique, ce qui réduit le trafic et offre un environnement de vie agréable. À seulement 800 mètres se trouve l’autoroute A12, qui assure une liaison rapide vers Anvers et Bruxelles. De plus, les transports en commun, les commerces de proximité et divers supermarchés sont facilement accessibles et situés à proximité immédiate, ce qui contribue au confort quotidien. L’aire de jeux crée un espace ouvert supplémentaire et constitue un atout important pour les familles avec enfants. Le lot 2 est un terrain pour une construction fermée d’une superficie de 374,91 m². - Zone A rouge (bande d’avant-cour) : 3 m de large, peut être aménagée en allée pour accéder au garage + 1,30 m d’accès à la maison. - Zone B bleue (construction semi-ouverte) : profondeur de construction maximale de 13 m au rez-de-chaussée, 9 m au 1er étage et 9 m au 2e étage, toit plat. - Zone C verte (jardin) : terrasse, remise, abri à vélos, étang… autorisés (aménagement maximum de 15 % de la superficie du terrain, soit 56,3 m²). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 173.000 - **Superficie du terrain**: 374,91m² superficie du terrain ## Financier - **Prix**: € 173.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 374,91m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Koekoekstraat 4 boîte LOT 2, 2630 Aartselaar ## Contact - **Arcasa bvba** - Provinciale Steenweg 354, 2627 Schelle - Phone: +32 (0)3 877 70 70 - Website: