# App. rez-de-chaussée à vendre in Achel for € 249.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSM9A ## Description Magnifique appartement de plain-pied avec deux chambres, idéalement situé à proximité du centre d’Achel. L'appartement est au calme, mais toutes les commodités sont à portée de main : commerces, écoles, supermarché... La frontière néerlandaise se trouve à quelques minutes en voiture, ce qui en fait un emplacement idéal pour visiter Eindhoven/Veldhoven. L'appartement est actuellement loué à une locataire sérieuse, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investisseur de générer des revenus immédiats. Parmi les atouts : le centre d’Achel est accessible à pied et à vélo, et l’appartement est proche des axes routiers. Excellente performance énergétique : classe B, 182 kWh. Installation électrique conforme aux normes AREI. Grand salon lumineux avec beaucoup de lumière naturelle. Volets électriques sur toutes les fenêtres. Un investissement immobilier intéressant. Agencement : hall d'entrée, débarras, salon, cuisine, couloir, deux chambres, toilettes, buanderie, salle de bains. Terrasse couverte à l’arrière, ensoleillée du milieu de la journée jusqu’au soir. Grand garage. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 87m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **RC**: € 686 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 182kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 740m² - **Surface habitable**: 87m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1974 - **État**: Remis à neuf - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Douche, Lavabo double encastré - **Cuisine**: Lave-Vaisselle, Réfrigérateur, Congélateur, Four, Taque de cuisson (au gaz) ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Kolleberglaan 37 boîte bus 1, 3930 Achel ## Contact - **ERA Tournier (Pelt)** - Leopoldlaan 39, 3900 Overpelt - Phone: +32 (0)11 64 64 80 - Website: