# Villa à vendre in Achel for € 698.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNDVC ## Description Située dans le quartier résidentiel prisé de Kollenberg à Achel, cette villa EXCEPTIONNELLE est implantée sur un terrain généreux de 1 477 m². La maison est entièrement de plain-pied, offre une disposition fonctionnelle et est entourée d’un magnifique jardin verdoyant, garantissant une intimité totale. De plus, la villa est située à proximité de la frontière néerlandaise, ce qui est idéal pour ceux qui souhaitent allier calme et accessibilité. En entrant, vous découvrirez un grand hall d’entrée qui donne accès à un salon spacieux et lumineux, doté de grandes fenêtres et d’une porte-fenêtre coulissante donnant sur la terrasse couverte. La cuisine ouverte offre une vue magnifique sur le jardin et donne également un accès direct à la terrasse (partiellement couverte), créant ainsi une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. La maison comprend deux grandes chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo. De plus, vous bénéficierez d’un garage double et d’un vaste grenier aménageable sur toute la surface de la maison, idéal comme espace de rangement supplémentaire ou comme salle de loisirs. Les équipements techniques sont de qualité supérieure : la villa est équipée d’une chaudière à haut rendement Buderus récemment installée, ce qui contribue à un climat intérieur confortable et économe en énergie. Les atouts de cette villa :    Située dans le quartier prisé de Den Kolleberg à Achel    Grand terrain de 1 477 m² avec un magnifique jardin et une intimité maximale    Maison entièrement de plain-pied avec une disposition fonctionnelle    Salon spacieux et lumineux avec porte-fenêtre coulissante donnant sur la terrasse couverte    Cuisine ouverte avec vue sur le jardin et accès à la terrasse    2 grandes chambres et salle de bain avec baignoire et douche    Garage double et vaste grenier aménageable sur toute la surface de la maison    Chaudière à haut rendement Buderus récemment installée    Située à proximité de la frontière néerlandaise, tout en étant dans un environnement calme En résumé : une villa prête à être habitée, située dans un emplacement privilégié, offrant beaucoup d’espace, d’intimité et de confort. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 698.000 - **Surface habitable**: 314m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.477m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1992 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 698.000 - **Prix/m²**: € 473 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 195kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250905-0003679642-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.477m² - **Surface habitable**: 314m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1992 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Orchideeënlaan 19, 3930 Achel ## Contact - **Immo Eibo** - Dorpsstraat 53, 3900 Overpelt - Phone: +3211648176 - Mobile: +3211648176 - Website: