Villa à vendre à Achel pour € 675.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LR2E5

Maison avec classe énergétique C, une salle de bain, garage, jardin et 337m² de surface habitable.

À VENDRE dans le quartier résidentiel de Kolleberg à ACHEL : MAJESTUEUSE villa économe en énergie avec 4 à 5 chambres. La villa dispose d'un double garage intégré et d'un abri-voiture, d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte, d'une spacieuse véranda avec poêle à granulés, d'un immense sous-sol et d'un magnifique jardin paysager sur un terrain d'environ 1175 m². La superficie habitable est d'environ 337 m².

La maison est située dans le plus beau quartier de Hamont-Achel, le parc résidentiel de Kolleberg, à proximité du centre du charmant et verdoyant Achel, un village où les habitants se disent encore bonjour. Les Néerlandais et les Belges profitent de toutes les forêts et de la nature environnante, ainsi que des bonnes liaisons vers Hasselt, Mol/Geel/Anvers et Eindhoven/Veldhoven. La villa est située à 6 minutes en voiture de la frontière néerlandaise (Valkenswaard) et vous serez au cœur d'Eindhoven ou à votre travail chez ASML ou sur le High Tech Campus d'Eindhoven en moins d'une demi-heure. Achel dispose de toutes les commodités essentielles, comme un nouveau et spacieux supermarché SPAR avec tous les produits nécessaires, plusieurs boulangeries, des restaurants, une boutique de fleurs, un kiosque à journaux, des pharmacies, une banque, ainsi que des installations sportives et culturelles. Si vous recherchez davantage, Hamont, Pelt ou Valkenswaard se trouvent à 5-15 minutes.

Grâce à son emplacement dans une impasse et au milieu de magnifiques arbres dans le quartier résidentiel, avec une belle orientation ensoleillée, une lumière naturelle et un mélange harmonieux d'éléments luxueux et naturels authentiques, la maison dégage une atmosphère particulièrement agréable.
L'aménagement intérieur de la maison est également pratique, intemporel et accueillant. Pour plus d'informations sur l'agencement, voir ci-dessous dans la section « agencement ».

Le magnifique jardin paysager avec terrasses, terrasse couverte et étang comprend également un belvédère, une remise de jardin et une serre potagère. Le jardin dispose de plusieurs coins pour se détendre afin que vous puissiez profiter du soleil ou de l'ombre tout au long de la journée. Les différents arbres et arbustes offrent beaucoup d'intimité et donnent au jardin un aspect ludique. Le jardin est agrémenté d'un bel éclairage et d'un système d'arrosage souterrain. Le jardin est aménagé de manière à pouvoir éventuellement servir de terrain à bâtir, mais celui-ci n'est pas inclus dans le prix demandé.

Un abri-voiture autorisé se trouve à côté du double garage intégré. Devant la maison, il y a également plusieurs places de parking pour les invités.

La maison présente une bonne performance énergétique (EPC 238 kWh/m²/an, classe C) pour l'année précédant 1989, dispose partout de cadres en aluminium avec double vitrage, est chauffée au gaz naturel et est équipée d'un chauffage par le sol ainsi que de magnifiques sols en pierre naturelle. Dans la véranda, il y a également une agréable poêle à granulés. Les stores et les fenêtres ont été remplacés et tout a été bien entretenu si nécessaire. Il y a également un système d'alarme intégré, un système central d'aspiration et un système d'arrosage pour le jardin. Certains styles peuvent être un peu démodés, mais tout est correctement entretenu. La maison dispose également d'un système de ventilation. C'est une grande maison où chacun peut profiter pleinement des espaces de vie, de travail et du jardin environnant. Les bases de la maison sont très bonnes, de sorte que si vous modifiez certains styles qui ne seraient pas à votre goût, vous pourrez facilement créer une atmosphère différente.

Particularités :
+ villa confortable, agréable et économe en énergie
+ terrain à bâtir supplémentaire possible si nécessaire (le terrain n'est pas vendu séparément)
+ situation résidentielle et calme dans une impasse dans le plus beau quartier de villas d'Achel, près du centre avec toutes les commodités, des forêts, des routes principales et de la frontière
+ magnifique jardin entièrement clôturé avec plusieurs terrasses et un étang, une serre potagère et une remise de jardin
+ possibilité d'une habitation adaptée à tous les âges grâce à 2 chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée
+ grand sous-sol avec beaucoup d'espace de rangement et possibilité d'aménager un espace « cave »
+ alarme et système d'aspiration présents
+ double garage intégré et abri-voiture
+ disponible sur demande

Le terrain à bâtir n'est pas vendu séparément pour le moment, uniquement avec la villa. Le prix demandé pour l'ensemble de la villa et du terrain adjacent est de 899 000 €. La maison/villa peut être vendue séparément sans le terrain adjacent. Le prix demandé est alors de 675 000 €. Après la vente de la maison, le terrain à bâtir peut être vendu séparément.

Agencement : voir l'agencement ci-dessus.

Consultez également les pièces jointes dans les téléchargements (plans, certificats, inspections).

Les belles photos ne donnent qu'une idée ; vous êtes invités à visiter cette propriété pour découvrir l'espace et l'ambiance de la maison et du terrain. La maison vaut plus que le simple fait de la visiter. Réagissez dès maintenant en ligne (de préférence pas par téléphone car nous sommes souvent en rendez-vous) en cliquant sur le bouton et en laissant vos coordonnées, puis je vous contacterai.

Il n'est pas apprécié de sonner chez les propriétaires. Nous comprenons que vous devrez peut-être attendre un peu avant une visite, mais profitez de ce temps pour vérifier votre financement (partiel) auprès d'un organisme hypothécaire (belge), si vous ne l'avez pas déjà fait. Nous pouvons vous recommander plusieurs organismes hypothécaires en Belgique si vous le souhaitez.

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