# Villa à vendre in Achel for € 649.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRR0U ## Description Magnifique maison moderne (327 m²) avec 4 chambres, idéalement située sur un vaste terrain de 2253 m². Cette villa spacieuse et élégante est située dans un quartier calme, à quelques pas de la frontière néerlandaise. Elle offre une surface habitable de 327 m² et est conçue pour s'adapter à toutes les étapes de la vie, avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. Les grandes baies vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et créent un lien harmonieux avec la terrasse et le jardin. Le jardin verdoyant, agrémenté de magnifiques arbres et d'éléments aquatiques, est facile à entretenir et offre une véritable oasis de paix. De plus, il y a une petite véranda sur le côté. AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : Central : hall d’entrée, espace de vie composé d’un coin salon avec cheminée à gaz et d’un coin repas. L’aile droite comprend une grande cuisine ouverte, un cellier avec débarras réfrigéré, une entrée latérale, des toilettes, un vestiaire, un rangement et un garage avec espace buanderie. L’aile gauche se compose d’une très grande chambre, d’un couloir avec placards intégrés et d’une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Étage : Dans l’aile droite, à l’étage, il y a trois grandes chambres et une salle de bain. L’une des chambres dispose d’un sauna. POINTS FORTS : - Pas de travaux obligatoires ; étiquette énergétique C ; - Installation électrique conforme aux normes ; - Adaptée à toutes les étapes de la vie ; - Proche de la frontière néerlandaise ; - Année de rénovation vers 2000 et ultérieure. N’hésitez pas à regarder la vidéo ! Une visite vaut vraiment le détour ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 649.000 - **Surface habitable**: 327m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.253m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 649.000 - **RC**: € 1.866 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 262kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.253m² - **Surface habitable**: 327m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1974 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kluizerdijk 21, 3930 Achel ## Contact - **Het Huiskantoor Pelt** - Kerkstraat 2 boîte 1, 3910 Neerpelt - Phone: 011 41 71 50 - Website: