# Maison à vendre in Achel for € 385.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSOAV ## Description Cette charmante maison familiale, bien entretenue et dotée d’un intérieur chaleureux et fonctionnel, est située à proximité du centre d’Achel et non loin de la frontière néerlandaise. Avec ses trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, elle offre suffisamment d’espace pour une famille et la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. L’entrée, qui comprend un espace vestiaire, donne notamment accès à la pièce du rez-de-chaussée, actuellement utilisée comme bureau et pouvant également servir de chambre ou d’espace loisirs. Le salon lumineux, agrémenté d’un poêle à bois, dégage une atmosphère conviviale et offre un espace pour un coin salon et un coin repas avec vue sur le jardin. La cuisine est idéalement située à proximité. La salle de bains a été entièrement rénovée et comprend une baignoire avec douche, ainsi qu’un meuble-lavabo. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes séparées et d’un grand débarras avec buanderie. Depuis la maison, on accède à l’ancien garage, qui est actuellement utilisé comme espace de stockage supplémentaire. Il pourrait être remis en service en installant une porte de garage. À côté de la maison, il y a également la possibilité de construire un abri pour voiture. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres d’environ 32 m² et 35 m², toutes les deux dotées de placards intégrés. Grâce à leur superficie, en plus du lit, elles offrent amplement d’espace pour un bureau, un coin jeux ou des rangements supplémentaires. Le grand couloir offre également la possibilité d’aménager un espace de travail ou un coin lecture. Le jardin aménagé est l’endroit idéal pour se détendre, jardiner ou laisser jouer les enfants en toute sécurité. Grâce à son orientation ouest, la terrasse attenante à la maison vous permettra de profiter du soleil de l’après-midi et du soir. Le terrain est clôturé sur les côtés et à l’arrière et dispose d’un abri de jardin en bois. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 385.000 - **Surface habitable**: 213m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 728m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1988 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 385.000 - **RC**: € 887 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 290kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230216-0002813056-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Verwarmd met aardgas d.m.v. vloerverwarming en radiatoren op het gelijkvloers. ## Construction - **Superficie du terrain**: 728m² - **Surface habitable**: 213m² - **Année de construction**: 1988 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 12,5m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 400m - **Magasins**: 1.200m - **École**: 1.100m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Salle**: 10m² - **Cuisine**: 12,5m² - **Living**: 35m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Salle de bains**: 5,5m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 2**: 35m² - **Chambre à coucher 3**: 32m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Eind 59, 3930 Achel ## Contact - **Vastgoed Coenjaerts** - Eind 37, 3930 Hamont-Achel - Phone: +32 (0)11 14 63 33 - Website: