# Maison à vendre in Achel for € 629.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSUT6 ## Description IDEALIS IMMOBILIER – Superbe maison entièrement rénovée avec un espace de vie ouvert et agréable, une cuisine luxueuse, 3 chambres spacieuses, une salle de bains luxueuse et un espace buanderie pratique ! Cette magnifique maison, qui dispose également de 2 places de parking, dont une couverte, est située sur un terrain d’environ 12a 58ca, à proximité du centre de Hamont-Achel, à seulement quelques minutes de la frontière néerlandaise – À VISITER ABSOLUMENT ! SITUATION : Cette maison est située à quelques pas du centre-ville de Hamont-Achel. La maison est située dans une rue résidentielle calme et agréable. L'emplacement central offre un accès facile aux écoles, aux supermarchés et à d'autres commerces. De plus, la frontière néerlandaise est accessible en seulement 2 minutes !! AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée – un espace de vie ouvert et impressionnant avec un salon lumineux comprenant un coin salon et un coin repas, et un espace cuisine avec un coin bar et toutes les commodités – entrée arrière/buanderie – toilettes – couloir – chambre 1 avec dressing attenant – chambre 2 – salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, toilettes et double lavabo – chambre 3 - Jardin : - Orienté à l'ouest – allée goudronnée – terrasse – carport – (piscine et pool house autorisés, mais non réalisés) PARTICULARITÉS : - Maison entièrement rénovée - Tout au rez-de-chaussée ! - Accessible aux personnes à mobilité réduite - Pré-installation pour la climatisation - Pré-installation pour l'alarme - Domotique de base installée - Qu'est-ce qui a été rénové ? : toiture, isolation de la toiture, isolation de la façade, nouvelles installations et canalisations, enduits, menuiseries, cuisine, salle de bains, revêtements de sol, portes intérieures, … - Toute la maison a été traitée avec un produit d'imperméabilisation - Agencement agréable - Excellent score EPC, très bien isolé, AUCUNE obligation de rénovation ! - Installation électrique conforme - L'emplacement idéal, juste à côté du centre et des commodités, à seulement quelques minutes de la frontière néerlandaise - Prêt à être emménagé après la remise des clés ! Niveau du sol : non susceptible aux inondations Score P : A Score G : A Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison ? Notre équipe IDEALIS se fera un plaisir de vous fournir toutes les informations nécessaires par e-mail, sur place ou dans nos bureaux de Pelt. Souhaitez-vous des conseils sur votre propre maison ? Nous serions heureux de fixer un rendez-vous avec vous pour partager notre expertise, toujours à votre service !! Contactez IDEALIS IMMOBILIER au 011/515 565 ou par e-mail à info@idealisvastgoed.be ! Informations urbanistiques : Permis de construire – Zone résidentielle – Pas de mise en demeure – Pas de droit de préemption – Pas de prescriptions de lotissement _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 629.000 - **Surface habitable**: 136m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.258m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 629.000 - **Prix/m²**: € 533 - **RC**: € 802 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.258m² - **Surface habitable**: 136m² - **Construction**: 4-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Haag 92.0, 3930 Achel ## Contact - **Idealis Vastgoed** - Koning Albertlaan 18, 3910 Neerpelt - Phone: +3211515565 - Mobile: +3211515565 - Website: