Maison à vendre à Achêne pour € 409.000 code Zimmo: LT2ZA

Maison avec classe énergétique A.

Vente sur plan: 

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Située à Achêne, cette maison 4 façades bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un environnement propice à la détente tout en restant proche des commerces, écoles et services de proximité. Érigée sur un terrain d’environ 4 ares, elle représente un lieu de vie harmonieux, alliant confort, nature et praticité au quotidien.

Cette maison se compose:

Au rez-de-chaussée:
• Hall d’entrée
• Garage
• Caves


Au rez-de-jardin :
• WC indépendant
• Séjour lumineux ouvert sur la cuisine
• Cuisine
• Bureau
• Buanderie
• Jardin
• Terrasse

Au 2ème étage:
• Pallier
• 1 chambre principale avec dressing
• 2 chambres
• 1 salle de bain avec baignoire, douche, WC et lavabo

Confort et performance énergétique
• PEB A, excellente isolation
• Chauffage central au gaz
• Panneaux photovoltaïques

Située dans un agréable petit village, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La ville de Ciney, avec ses commerces, ses services et sa gare, est accessible en seulement 5 km. Son emplacement est idéal pour les déplacements: l'autoroute E411 se trouve à 5 minutes et la N97 est située à proximité, facilitant les trajets quotidiens. Un arrêt de bus est accessible à environ 450 mètres, tandis qu'une plaine de jeux se trouve à seulement 1,5 km, idéale pour les familles. Le village, calme et convivial, est parfait pour de belles balades à pied, en famille ou en solo, offrant un environnement de vie agréable et ressourçant.

 

Prix TVA et droits d'enregistrement compris: 494.549,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 499.774,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs.

Permis d'urbanisme n° C1326bis délivré le 27/04/2026 par la commune de Ciney.