# Appartement à vendre in Adegem for € 299.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSH03 ## Description Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux et économe en énergie situé dans un quartier calme, tout en étant proche de toutes les commodités ? Cet agréable duplex est idéalement situé à Adegem et offre une disposition pratique avec beaucoup de lumière naturelle, deux chambres, une grande terrasse et une excellente performance énergétique. Grâce à son emplacement privilégié, vous trouverez plusieurs commerces et services à proximité immédiate. De plus, l'accès aux villes de Maldegem, Aalter, Eeklo et Knokke est facile via les routes N44 et N49. L'appartement se trouve aux deuxième et troisième étages et est facilement accessible par un ascenseur. Au deuxième étage, vous découvrirez le grand et lumineux espace de vie composé d'un coin salon et d'une salle à manger. Les grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère agréable. Depuis la salle à manger, vous avez un accès direct à la grande terrasse où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquillité grâce à une porte coulissante. La cuisine équipée offre amplement d'espace de rangement et de travail. À côté se trouve un débarras pratique avec des prises pour le lave-linge et le sèche-linge. Cet étage comprend également une première chambre et des toilettes séparées. Au troisième étage, vous trouverez la deuxième chambre avec un dressing/débarras attenant, offrant ainsi beaucoup d'espace de rangement. Il y a aussi une grande salle de bain avec douche, meuble vasque et toilettes. Cet appartement est également très intéressant sur le plan énergétique, car il bénéficie d'un label EPC A. Il est obligatoire d'acheter un grand garage pour 20 000 € et une place de parking pour 10 000 € avec l'appartement. Ces montants ne sont pas inclus dans le prix demandé pour l'appartement et s'ajoutent au prix affiché. Atouts : label EPC A – 102 m² – 2 chambres – grand espace de vie lumineux – grande terrasse – cuisine équipée – salle de bain avec douche – dressing/débarras – débarras supplémentaire – panneaux solaires – ascenseur – grand garage privé – place de parking privée – emplacement central à Adegem. C'est l'appartement idéal pour ceux qui recherchent un espace, un confort et une habitation économe en énergie dans un emplacement central. Cet appartement est également très intéressant comme investissement grâce à son emplacement, sa disposition et sa performance énergétique. Intéressé ? Contactez Vastgoed Select pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 102m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2020 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **Prix/m²**: € 2.794 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 67kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 43010-G-OMV_2018129651/EP16386/A001/D01 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 107m² - **Surface habitable**: 102m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2020 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Adegem-Dorp 82 boîte 2.01, 9991 Adegem ## Contact - **Vastgoed Select** - Dorpsstraat 169.00.01, 9980 Sint-Laureins - Phone: +32468445566 - Mobile: +32468445566 - Website: