# Bâtiment commercial à vendre in Adegem for € 229.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNIYP ## Description ADEGEM - PRIX INDIQUÉ - Situé au cœur d'Adegem, ce spacieux et polyvalent local commercial avec habitation se compose d'un rez-de-chaussée commercial, d'un appartement et d'une cour. Le rez-de-chaussée commercial comprend un grand espace commercial avec bureau, sanitaires, toilettes, cuisine et accès à la cour. L'appartement du premier étage dispose d'un spacieux séjour avec cuisine, des toilettes pour les invités, un espace de rangement, une salle de bain et une chambre. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre spacieuse et un espace de rangement supplémentaire. L'appartement et le local commercial sont actuellement loués, ce qui rend cette propriété intéressante en tant qu'investissement. Possibilité d'achat combiné avec un entrepôt situé à l'arrière, au Canadzenlaan 1A à Adegem. PRIX INDIQUÉ 229.000 EUR : Chaque offre sera soumise aux propriétaires, qui pourront ou non l'accepter. Contactez PERSPECTIEF VASTGOED – disponible 7 jours sur 7 – pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Appelez le 050/550.750 ou envoyez un courriel à info@perspectiefvastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 229.000 - **Surface habitable**: 220m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 112m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 229.000 - **Prix/m²**: € 2.223 ## Énergie - **Valeur EPC**: 192kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221013-0002697034-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 112m² - **Surface habitable**: 220m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Staatsbaan 83, 9991 Adegem ## Contact - **PERSPECTIEF VASTGOED** - Wingene Steenweg 35, 8730 Beernem - Phone: +3250550750 - Mobile: +3250550750 - Website: