# Ferme à vendre in Adegem for € 725.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQWMP ## Description Qui rêve de calme, d’espace et d’une intimité totale trouvera ici une propriété vraiment unique à Adegem. Cette charmante ferme est située sur un terrain de pas moins de 4 878 m², au milieu de vastes prairies et de terres agricoles. Pas de voisins directs, pas de bruit – seulement la verdure, des vues dégagées et le calme de la campagne. La maison existante conserve encore plusieurs éléments authentiques et constitue une base intéressante. Pour ceux qui préfèrent repartir de zéro, il est également possible de la démolir et de la reconstruire, bien sûr sous réserve du respect des réglementations d’urbanisme en vigueur concernant les constructions hors zone.  À côté de la maison se trouve un grand bâtiment annexe d’environ 145 m². Une partie a été aménagée avec beaucoup de goût comme une dépendance pour chasseurs, avec de hauts plafonds, un chaleureux revêtement en bois et un décor plein de caractère. Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités : aire de détente, logement pour les invités, atelier, salle d’hobbies, dépendance pour chasseurs… Le grand jardin et les terres environnantes créent une sensation exceptionnelle de liberté et d’isolement. Une rare opportunité pour ceux qui recherchent une propriété pleine de charme, un projet de rénovation ou un emplacement unique pour réaliser leur propre rêve d’habitation. Venez découvrir et apprécier cette propriété ! vastgoed@aclea.be - 09/377 31 77 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 725.000 - **Surface habitable**: 252m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 4.878m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 725.000 - **Prix/m²**: € 162 - **RC**: € 533 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 383kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.878m² - **Surface habitable**: 252m² - **Construction**: 4-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 155m² - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 145m² - **Terrace**: 40m² - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Murkel 11, 9991 Adegem ## Contact - **Aclea** - Boelare 86, 9900 Eeklo - Phone: +3293773177 - Mobile: +3293773177 - Website: