# Under option - Maison à vendre in Adegem with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSQS7 ## Description Cette maison individuelle solide, située sur une parcelle de 819 m², offre beaucoup d'espace et de possibilités. La maison dispose actuellement de 3 chambres, d'un grand salon avec cuisine attenante et d'une buanderie pratique avec porte arrière. Le grenier étonnamment spacieux offre un potentiel supplémentaire. Un atout majeur est le grand espace de rangement de pas moins de 80 m², complété par un garage supplémentaire. Les deux sont accessibles via une entrée séparée à côté de la maison. À l'arrière, vous trouverez également un agréable jardin pour profiter pleinement du calme. La maison pourrait bénéficier de quelques améliorations, mais elle constitue une base solide pour en faire un foyer chaleureux selon vos goûts. Il existe également des possibilités d'amélioration au niveau énergétique : en isolant les murs extérieurs, le label EPC peut être amélioré jusqu'à C. L'emplacement est également intéressant, avec une piste cyclable et piétonne sécurisée menant au centre d'Adegem. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 245.000 - **Surface habitable**: 191m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 819m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1963 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 245.000 - **Prix/m²**: € 299 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 573kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260918-0003957211-res-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 819m² - **Surface habitable**: 191m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1963 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Animaux acceptés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Woonkamer**: 27,5m² - **Autres**: 10m² - **Keuken**: 8m² - **Laverie**: 12m² - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 11,5m² - **Salle de bain**: 4,5m² - **Garage**: 20m² - **Stockage**: 78m² - **Étage 1** - **Grenier**: 60m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Hillestraat 10, 9991 Adegem ## Contact - **Vastgoed Meetjesland** - Adegem-Dorp 19, 9991 Adegem - Phone: +32496512262 - Mobile: +32496512262 - Website: