# Maison à vendre in Adegem for € 368.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSXVW ## Description Cette maison individuelle prête à emménager, située Oude Weg 11 à Adegem, bénéficie dun emplacement exceptionnel et central. Grâce à sa situation, le centre dAdegem, les écoles et les commerces de proximité sont facilement accessibles. En entrant dans la maison, vous accédez, par le hall dentrée moderne, à la lumineuse pièce de vie, qui souvre harmonieusement sur la cuisine ouverte équipée dun îlot central élégant et dappareils encastrés. La maison dispose dune salle de bains raffinée, équipée à la fois dune baignoire et dune grande douche à litalienne. Le bien comprend également trois chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail confortable. En outre, le vaste garage et le grenier de rangement pratique offrent largement assez despace de stockage. À lextérieur, vous profiterez dun jardin entièrement clôturé et facile dentretien, agrémenté dune agréable terrasse où vous pourrez savourer lair extérieur en toute tranquillité et intimité. La longue allée soigneusement aménagée offre par ailleurs de nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété. La maison dispose dun certificat PEB avec un label D. De plus, linstallation électrique a été entièrement contrôlée et déclarée conforme, et une attestation de sécurité relative à lamiante a été délivrée. Vous êtes à la recherche dune maison individuelle prête à emménager, comprenant trois chambres, un grand garage et un jardin facile dentretien à Adegem? Alors ce bien mérite certainement une visite. Contactez rapidement Louis Van Zele dImmo Francois Meetjesland pour obtenir davantage dinformations ou planifier une visite sur place. Atouts *Entièrement prête à emménager *Situation centrale *Grand garage et allée daccès ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 368.000 - **Surface habitable**: 164m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 383m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1963 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 368.000 - **RC**: € 555 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 355kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260925-0003962850-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 383m² - **Surface habitable**: 164m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1963 - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Oude Weg 11, 9991 Adegem ## Contact - **Immo Francois - Maldegem** - Marktstraat 43, 9990 Maldegem - Phone: +32 9 247 50 50 - Mobile: +32 9 247 50 50 - Website: