# Maison à vendre in Adegem for € 495.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSZZV ## Description Toppertje... een pareltje in Adegem, helemaal instapklaar. Gelegen in een bijzonder rustige verkaveling op wandelafstand van het centrum van Adegem, vind je deze zeer verzorgde woning uit 2014. Alles komt hier mooi samen: een landelijke inrichting, een gezellige sfeer en een uitzonderlijk afwerkingsniveau. De woonkamer met charmante houtkachel, de mooie en geriefelijke keuken, aangelegde tuin, oriëntatie... top!. En dan nog het bijgebouw: in dezelfde landelijke stijl opgetrokken en bijzonder mooi afgewerkt. Een echte meerwaarde bij deze woning! Volgens het Epc (label A) is er een bewoonbare oppervlakte van 152m² (exclusief ruime zolder van 30m²) en op heden volgende indeling. Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet, woonkamer, keuken (met eiland), garage met ingemaakte kasten. Eerste verdiep: 3 ruime slaapkamers, magnifieke  badkamer, apart toilet, berging voor cv Zolder: 30m² (bereikbaar via luik) Tuin: tot in de puntjes afgewerkt met charmant bijgebouw en carport (geschikt voor bestelwagen of mobilhome) Deze woning is energiezuinig en bijzonder instapklaar. Geen werken nodig maar gewoon koper, verhuizen en genieten! contacteer ons voor een afspraak ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 152m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 297m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2014 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **Prix/m²**: € 1.666 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 88kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261028-0003987028-res-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 297m² - **Surface habitable**: 152m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2014 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Animaux acceptés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de garages**: 1 - **Abri de jardin**: 25m² ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 6m² - **Toilet 1**: 1,6m² - **Woonkamer**: 32m² - **Keuken**: 12,5m² - **Garage**: 21,3m² - **Châlet de jardin**: 25m² - **Étage 1** - **Autres**: 4m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Salle de bain**: 12m² - **Toilet 2**: 1,7m² - **Stockage**: 1,7m² - **Étage 2** - **Grenier**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Ivonne De Smetlaan 5, 9991 Adegem ## Contact - **Vastgoed Meetjesland** - Adegem-Dorp 19, 9991 Adegem - Phone: +32496512262 - Mobile: +32496512262 - Website: