# Maison à vendre in Adinkerke for € 379.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: KGU86 ## Description De fonkelnieuwe woonwijk verrijst in Adinkerke, op het perceel tussen de Kasteelwijk en het Kanaal Duinkerke-Nieuwpoort. Een eilandje van rust met een idyllisch zicht op het water. Goed verscholen, maar toch op wandelafstand van school, winkels en centrum. Met de auto, het openbaar vervoer of te voet, via de voetgangersbrug. Rustig gelegen en toch vlakbij verschillende strategische verkeersknooppunten en... de zee, natuurlijk. Kwalitatief, maar betaalbaar. Comfortabel, maar energiezuinig tot zelfs energieneutraal! Strak gevormd, maar heel gezellig. Maak kennis met Woonwijk Zoetwaterlande: een splinternieuwe, gemoedelijke buurt waar het leven zoet is. In de wijk zijn in totaal 41 piekfijne BEN-woningen met alle comfort te koop. De BEN-woningen bestaan steeds uit 3 slaapkamers en 2 badkamers, tuin en navolgend de klant zijn keuze: garage of carport. Deze BEN-woningen voldoen aan strenge isolatienormen. BEN staat voor Bijna-Energie-Neutraal. Je woning is dus uitgerust met zonnepanelen, een regenwaterput, noem maar op. Het BEN-label levert je een zee aan voordelen op. In de eerste plaats: een lagere energiefactuur. Dat voordeel draag je een leven lang mee. Tel daarbij nog het recht op enkele premies. Zo krijg je korting op je onroerende voorheffing en maak je aanspraak op een voordelige energielening. Een aantal banken zullen je bovendien een gunstiger woonkrediet toestaan. En tot slot help je Moeder Natuur ook een handje. En ook dat telt! Wacht niet langer want volgens huidige wetgeving komen deze BEN-woningen nog steeds in aanmerking voor een VERLAAGD BTW-TARIEF VAN 6% I.PV. 21%! En dat scheelt een flinke slok op de borrel. Betaalbaar wonen aan de Westkust? Jazeker. Het kan. Meer info, contacteer ons kantoor. Tot binnenkort! 1)Destination urbanistique ZH: Zone d'habitat 2)Patrimoine protégé: non 3)Patrimoine inventorié: sans objet 4) Attestation de conformité électricité: oui (conforme) 5) Obligation de rénovation: non 6) Rapport sur les inondations: Score de tracé ou score P: A: aucune inondation modélisée Score de construction ou score G: A: aucune inondation modélisée Localisation dans la zone de signalisation: non Localisation dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie: non ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 379.000 - **Surface habitable**: 142m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 244m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2023 ## Financier - **Prix**: € 379.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: pompe chaude ## Construction - **Superficie du terrain**: 244m² - **Surface habitable**: 142m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2023 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 123,9m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 17,9m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Emmaweg 7 boîte 36, 8660 Adinkerke ## Contact - **Immo Francois - Oostduinkerke - Nieuwpoort** - Kinderlaan 17, 8670 Oostduinkerke - Phone: +32 58 46 00 46 - Website: