# Maison à vendre in Adinkerke for € 239.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNYYQ ## Description Cette maison de pêcheur entièrement prête à l'emploi dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée. Le logement est agencé de manière pratique et fini avec une attention portée au confort et à la facilité d'utilisation. Le séjour donne sur une cuisine entièrement équipée et une salle de bains moderne, offrant un environnement de vie agréable et fonctionnel. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un spacieux jardin orienté plein sud avec un chalet de jardin, idéal pour profiter tranquillement de la vie en plein air. De plus, une place de parking séparée est incluse. La maison est située dans un parc de loisirs calme à Adinkerke (De Panne), à proximité de la réserve naturelle du Calmeynbos et à environ 3 km de la plage et de la mer. Grâce à la combinaison de son emplacement, de son agencement et de ses finitions, ce bien est parfaitement adapté comme résidence secondaire ou pour la location de vacances. Pour plus d'informations ou pour une visite, vous pouvez contacter Inti à inti@immofrancois.be ou au 0499 74 89 74. Atouts * Entièrement prêt à emménager * 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée * Jardin orienté plein sud avec chalet de jardin * Place de parking séparée incluse * Emplacement calme à proximité de la réserve naturelle du Calmeynbos * À env. 3 km de la plage et de la mer * Idéal comme résidence secondaire ou investissement 1) Mesures administratives dans le registre des mesures: non 2) Destination urbanistique Gvr: Zone de tourisme résidentiel 3) Patrimoine protégé: oui ou non 4) Patrimoine inventorié: sans objet 5) Attestation de contrôle de l'électricité: oui, non conforme 6) Obligation de rénovation: non 7) Rapport d'inondation: Le bien immobilier est situé dans: une zone d'inondation délimitée / une zone de rive délimitée: non une zone à risque d'inondation: non une zone de signalisation avec obligation de laisser un espace constructible: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 212m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1987 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 239.000 - **RC**: € 489 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 675kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200623-0002285545-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 212m² - **Surface habitable**: 100m² - **Année de construction**: 1987 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone récréative résidentielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Duinhoekstraat 127 boîte 8, 8660 Adinkerke ## Contact - **Immo Francois - Middelkerke** - Leopoldlaan 85, 8430 Middelkerke - Phone: +32 59 46 04 60 - Website: