# Maison de vacances à vendre in Adinkerke for € 670.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LPG99 ## Description Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Leffrinckoucke (France), dans le secteur du  Fort des Dunes Â, cette magnifique maison individuelle bénéficie dun emplacement privilégié. À seulement 5 minutes à pied des dunes et à 15 minutes de la plage, ce bien est idéal tant comme spacieuse maison familiale que comme parfaite résidence de vacances. La maison offre une surface habitable de 226 m² et est implantée sur un vaste terrain de 1.200 m². Elle a été réalisée avec des matériaux de qualité, dispose dun classement énergétique C et comprend un garage intégré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une impressionnante pièce de vie de 69 m² avec une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le jardin exposé plein sud et la piscine grâce à de larges baies vitrées. Ce niveau comprend également deux chambres, un grand dressing, une salle de jeux avec accès à la véranda, une spacieuse salle de bains (à rafraîchir) ainsi quun WC séparé. Létage se compose de deux grandes chambres chacune avec sa salle de bains privative, ainsi quune chambre supplémentaire de 15 m². Grâce aux volumes généreux et à lagencement réfléchi, chaque membre de la famille bénéficie de son propre espace confortable et intime. À lextérieur, le jardin entièrement clôturé constitue un véritable atout: une piscine, un espace détente avec terrain de pétanque et une terrasse ensoleillée pour de conviviaux barbecues forment ensemble une véritable oasis de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sitewww.georisques.gouv.fr.Frais d'agence Inclus (FAI) peter@eravandenbussche.be+32473/39 04 01 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 670.000 - **Surface habitable**: 226m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.195m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1992 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 670.000 - **RC**: € 2.747 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 103kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2025-639-CORNU - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Electricité - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Poêle(s) ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.195m² - **Surface habitable**: 226m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1992 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 5 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 7m² - **Salle de bains 2**: 3m² - **Espace de stockage 1**: 6m² - **Espace de stockage 2**: 1m² - **Dressing**: 11m² - **Garage**: 32m² - **Salle**: 13m² - **Cave**: 4m² - **Cuisine**: 35m² - **Living**: 44m² - **Chambre à coucher 1**: 25m² - **Chambre à coucher 2**: 23m² - **Chambre à coucher 3**: 20m² - **Chambre à coucher 4**: 13m² - **Chambre à coucher 5**: 13m² - **Chambre à coucher 6**: 12m² - **Jardin d'hiver**: 10m² - **Toilette 1**: 1m² - **Toilette 2**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Duinkerkekeiweg 22, 8660 Adinkerke ## Contact - **ERA Domus (Veurne)** - Duinkerkestraat 1, 8630 Veurne - Phone: +32 (0)58 31 58 58 - Website: