# Maison à vendre in Adinkerke for € 347.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRJGU ## Description Prêt à emménager et économe en énergie, maison avec 3 chambres au bord du canal Dans un bel emplacement calme au bord du canal, nous découvrons cette maison de qualité finie et entièrement prête à emménager. La maison allie un confort moderne à un environnement magnifique et est idéale pour les primo-accédants, les familles ou comme résidence secondaire. Par le hall d'entrée, équipé d'un WC invités, nous accédons au salon accueillant. Adjacente se trouve le bureau aménagé et la luxueuse cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot de cuisson. Depuis le salon, on accède au jardin orienté sud-ouest, facile à entretenir, où il fait bon profiter de l'environnement et du soleil de l'après-midi et du soir. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses, dont une est dotée d'une douche et d'un lavabo privés. De plus, cet étage possède une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble lavabo et d'un WC, une pratique buanderie/rangement et un rangement supplémentaire. Par l'escalier fixe, nous atteignons le deuxième étage. Celui-ci a été entièrement aménagé en une grande troisième chambre, avec comme atout majeur la superbe vue sur le canal et le paysage rural environnant. La maison dispose également d'un grand garage souterrain de pas moins de 35 m², facilement accessible par la route d'accès à l'arrière. Atrractions supplémentaires: Économe en énergie avec certificat EPC A Panneaux solaires Chauffage par le sol et refroidissement par le sol Pompe à chaleur Système de ventilation Emplacement magnifique au bord du canal avec des vues rurales Proximité de divers commerces, services et installations Jardin orienté sud-ouest Grand garage de 35 m² 3 chambres à coucher spacieuses Finitions de qualité moderne Entièrement prêt à emménager Idéal pour les primo-accédants, les familles ou les résidents secondaires Une maison moderne, économe en énergie, dans un emplacement particulièrement agréable où le confort, l'espace et la tranquillité se rejoignent harmonieusement. À coup sûr, cela vaut le détour! Souhaitez-vous plus d'informations ou une visite? Contactez-nous au téléphone au 0499 66 22 32 ou par email à verkoop@agencedriemo.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 347.000 - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 347.000 - **RC**: € 766 - **Mensuel**: € 51 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 23kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 38008-G-OMV_2020011560/EPO0810/A001/D01/SD003 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2022 - **Façades**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Meublé**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Salle de bains**: 10m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 3**: 16m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Duinkerkekeiweg 20, 8660 Adinkerke ## Contact - **Agence Driemo** - Zeedijk 27, 8660 La Panne - Phone: +3258415136 - Mobile: +3258415136 - Website: