Heylen Vastgoed - Brasschaat

6,0 / 10

Vérifié

Het eerste contact met Heylen – Filip Baeyens – verliep erg vlot en aangenaam. Er werd een schatting bezorgd en een kreeg een voorstel om de verkoop hoger in te stellen. De boodschap was: prima appertement, zal snel verkocht zijn, … reden waarom de commissie ook verlaagd werd van 3 naar 2%. En toen werd het in verkoop gesteld, en meteen werd duidelijk dat er weinig bezoeken werden gepland. Na ongeveer zes maand kwam er uiteindelijk een bod, een bod dat de bodem van de schatting voorstelde, of nog meer dan veertigduizend euro beneden de initiële prijs. Mijn bevindingen: - De instelprijs bleek totaal onrealistisch te zijn, waardoor de verkoop veel te lang heeft aangeleept ; - Eens de verkoop ingesteld was er nog weinig communicatie stroef, zelfs na een bezoek ontbrak de terugkoppeling ( behoudens het allereerste). Eens kreeg ik een bericht dat ik de dag na het bezoek zou gecontacteerd worden, doch na zelf contact te hebben opgenomen bleek de consulent met vakantie ; - In de onderhandeling over de verkoop zelf was het me niet duidelijk wie nu eigenlijk de klant was. Ik had duidelijk het gevoel dat opmerkingen die ik had gemaakt letterlijk aan de potentiële koper werden overgemaakt, dat bleek duidelijk uit de reactie van de potentiële koper. De consulente was/is naar mijn bescheiden mening onvoldoende opgeleid voor haar taak; - Uiteindelijk werd ik redelijk onder druk gezet om het bod te aanvaarden, terwijl dit mijn inzien niet echt een correct bod was. De vele positieve verkoopelementen werden mijn inzien niet gehanteerd naar de koper toe. De verkoop is uiteindelijk gesloten met gemengde gevoelens mijnentwege. Ik heb de laatste vier jaar vijf immobiliëntransacties gedaan, waarvan deze veruit de minst positieve was. Zou ik Heylen aanbevelen bij vriend of familie? Ik heb sterke twijfels. Ik heb lang nagedacht over deze feedback omdat ik realistisch en correct wilde zijn, ik kan de negatieve aspecten evenwel niet opzij zetten.