# Under option - Maison à vendre in Aiseau with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQB0Z ## Description Easyhome Immobilier vous propose cette superbe maison neuve 3 façades, réalisée avec des finitions de très haute qualité, offrant un confort moderne et des équipements complets. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’un garage. Le spacieux living, baigné de lumière et une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, la maison dispose d’un second WC séparé, d’une salle de bains moderne avec douche italienne et de trois chambres, dont une avec dressing. Un niveau supplémentaire accueille une quatrième grande chambre, idéale pour une famille ou un espace polyvalent. Sur le plan technique, le bien se distingue par un équipement ultra complet: 18 panneaux solaires avec batteries, installation électrique conforme, toiture neuve, châssis récents avec volets, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, système de ventilation VMC, borne de recharge pour véhicule électrique, système d’alarme ainsi qu’un adoucisseur d’eau. Le chauffage central au gaz par le sol assure un confort optimal. Le bien bénéficie d’un excellent PEB A. Prix demandé: 399.000 €, sauf offre supérieure. Attention: bien neuf vendu hors régime TVA. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 158m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 765m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 399.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 12 724kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 77kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240703503227 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 20kg CO²/m² - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 765m² - **Surface habitable**: 158m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 12m - **Largeur de la façade**: 9m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 655m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 200m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 14,86m² - **Chambre à coucher 2**: 16,02m² - **Chambre à coucher 3**: 15,8m² - **Chambre à coucher 4**: 31,8m² - **Buanderie**: 3,4m² - **Garage**: 19,14m² - **Jardin**: 655m² - **Terrace**: 32m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 6250 Aiseau ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: