# Duplex à vendre in Alken for € 299.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSF6I ## Description Pour plus d'informations et de photos, consultez le site www.swevers.be. Ce duplex prêt à vivre situé Motstraat 1/C à Alken offre une surface habitable de 166 m², quatre chambres, deux salles de bains et plusieurs espaces extérieurs. Grâce à son emplacement central et sa disposition spacieuse, il s'agit d'un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent espace et accessibilité. L'appartement est situé aux premier et deuxième étages d'un immeuble datant de 1974. Au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée avec des toilettes séparées, un salon de 23 m² et une salle à manger de 31 m². La cuisine de 18,3 m² est adjacente à un cellier pratique de 7 m². Deux espaces de rangement supplémentaires offrent un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon de 10,1 m², d'une terrasse latérale de 7,5 m² et d'une terrasse sur le toit de 19,6 m², accessible depuis la cuisine. Le deuxième étage comprend quatre chambres de 16,3 m², 14,4 m², 8,2 m² et 6,1 m². Il y a également un dressing et deux salles de bains, dont une avec baignoire et double vasque, et une autre avec douche, toilettes et lavabo. Le vaste grenier de 83,1 m² offre un espace de stockage exceptionnel. L'emplacement est particulièrement pratique, avec des commerces et des écoles à 50 mètres, un arrêt de bus à 150 mètres et la gare à 1,3 km. Le parc récréatif De Alk se trouve à seulement 1,5 km. Pour plus d'informations, appelez le 012 699 900. Source de la surface habitable : certificat PEB – rapport. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 166m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.975 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 213kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200901-0002310253-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 232m² - **Surface habitable**: 166m² - **Année de construction**: 1974 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 23m - **Profondeur de la parcelle**: 60m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: 83,1m² - **Cuisine**: 18,3m² - **Living**: 23m² - **Terrace**: 7,5m² - **Chambre à coucher 1**: 16,3m² - **Chambre à coucher 2**: 14,4m² - **Chambre à coucher 3**: 8,2m² - **Chambre à coucher 4**: 6,1m² - **Balcon**: 10,1m² - **Salle à manger**: 31m² - **Espace de stockage**: 6,3m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Motstraat 1 boîte C, 3570 Alken ## Contact - **Swevers Vastgoed - BORGLOON** - Papenstraat 5, 3840 Borgloon - Phone: 011/ 255 155 - Website: