# Appartement à vendre in Alken for € 449.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSG37 ## Description Chez ImmoFusion, "journée portes ouvertes" tous les jours : cliquez sur notre VISITE VIRTUELLE en 3D. Découvrez ce bien comme si vous y étiez ! Bienvenue dans cet appartement neuf magnifique de plain-pied, situé au Lijsterlaan 36/8 à Alken. Un appartement qui a tout pour plaire à ceux qui recherchent un confort moderne, des finitions haut de gamme et une disposition pratique. Vous y vivrez en toute tranquillité, tout en profitant d'un emplacement exceptionnel près du centre d'Alken. De plus, il est vendu avec des droits d'enregistrement réduits ! Dès que vous entrez, vous remarquerez immédiatement les finitions soignées et luxueuses. Le hall d'entrée constitue l'accès central à l'appartement et vous procure une agréable sensation d'espace et de confort. On y trouve également les toilettes pour les invités, pratiques pour les occupants comme pour les visiteurs. Sur la gauche, vous trouverez la salle de bain, qui dispose d'une douche à l'italienne moderne et d'un lavabo double. Plus loin dans le couloir se trouvent pas moins de 3 chambres. Grâce à sa disposition pratique, cet espace est polyvalent et offre toutes les possibilités pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'hôtes confortable. Les chambres sont également situées dans un endroit calme de l'appartement, à l'écart de la zone de vie. De plus, il y a un débarras/buanderie pratique prévu. Un atout indéniable au quotidien, car vous pourrez y ranger discrètement votre machine à laver, votre sèche-linge et tous les accessoires ménagers. En continuant, vous arriverez dans le point fort de l'appartement : le grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Grâce à la disposition ouverte, la cuisine, la salle à manger et le salon s'intègrent harmonieusement, créant ainsi un environnement de vie particulièrement agréable. La cuisine est finie avec attention aux détails et dispose d'un îlot central pratique et de tous les appareils nécessaires. L'ensemble dégage luxe et qualité et constitue l'endroit idéal pour cuisiner en toute simplicité ou passer des moments agréables ensemble. Les grandes baies vitrées assurent également un apport abondant de lumière naturelle, ce qui rend l'espace de vie particulièrement agréable pendant la journée. Le magnifique salon offre suffisamment d'espace pour un coin salon confortable et une belle table à manger. Du salon, vous avez un accès direct à la terrasse située à l'avant de l'appartement. Une haie sera plantée autour de la terrasse, et les travaux de jardinage commenceront en octobre. Un endroit idéal pour se détendre, prendre un café le matin ou profiter agréablement de l'extérieur. Cet appartement est également très complet sur le plan pratique. L'immeuble dispose d'un ascenseur, ce qui permet d'accéder facilement à l'appartement et au sous-sol. Au sous-sol, vous disposez d'une place de parking privée et d'un local de stockage privé. Vous n'aurez donc pas seulement tout le confort en haut, mais aussi suffisamment d'espace pour une voiture et du rangement supplémentaire en bas. Points forts : - Appartement neuf magnifique - Chauffage au sol -et refroidissement ! - Situation de plain-pied - 3 chambres - Finitions haut de gamme - Aspect luxueux - Un appartement parfait - Terrasse à l'avant - Ascenseur dans l'immeuble - 1 place de parking privée au sous-sol - 1 local de stockage privé au sous-sol - À distance de marche et à vélo du centre d'Alken - Hasselt à courte distance - Vendu avec des droits d'enregistrement réduits Mesures inscrites au registre des mesures : non Pour une visite sur place ou pour plus d'informations, appelez-nous au 078/78.78.70, ou venez simplement dans notre bureau, vous y êtes toujours le bienvenu ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 449.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 500m - **École**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Lijsterlaan 36 boîte 8., 3570 Alken ## Contact - **ImmoFusion** - Meylandtlaan 115, 3550 Zolder - Phone: 078 78 78 70 - Website: