Bien commercial à vendre à Alken pour € 695.000 code Zimmo: LRNW8

Ce bien commercial est à vendre à Alken.

UN BIEN IMMOBILIER IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT : MAISON, APPARTEMENT, ESPACE COMMERCIAL, ENTREPÔT ET EMPLACEMENTS DE STATIONNEMENT – ALKEN

Onze-Lieve-Vrouwstraat 177, 3570 Alken

Êtes-vous à la recherche d'un bien immobilier multifonctionnel offrant diverses possibilités d'utilisation et un potentiel d'investissement attrayant ? Alors ce bien situé au Onze-Lieve-Vrouwstraat 177 à Alken vaut vraiment le détour.

Cette propriété polyvalente combine des logements résidentiels, des opportunités commerciales, des places de parking et des espaces de stockage en un seul lieu. Grâce à cette combinaison, la propriété est particulièrement intéressante pour les investisseurs qui recherchent un bien offrant plusieurs sources de revenus ou possibilités d'utilisation.

La situation géographique est également un atout majeur. La propriété se trouve à quelques pas de Stevoort et du centre d'Alken, ce qui vous permet de profiter d'un accès facile et de la proximité des commerces, services, restaurants et autres commodités.

UN BIEN IMMOBILIER AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
La propriété offre un mélange intéressant de différentes fonctions :

• une maison avec 3 chambres ;
• un appartement avec 2 chambres ;
• un local commercial ;
• un entrepôt/espace de stockage ;
• des places de parking sur la propriété.

Cette combinaison rend le bien particulièrement adapté à ceux qui souhaitent acheter un bien immobilier dans le but de le louer, de l'occuper personnellement ou une combinaison des deux.
Par exemple, la partie résidentielle peut être louée tandis que les locaux commerciaux et l'entrepôt sont exploités ou loués séparément. Il offre également des possibilités intéressantes pour un indépendant qui souhaite combiner son logement et son lieu de travail.

MAISON AVEC 3 CHAMBRES
La maison dispose de trois chambres, offrant ainsi suffisamment d'espace pour une famille ou pour la location à une clientèle plus large.
La présence de plusieurs chambres constitue en outre un atout majeur sur le marché locatif, car les maisons avec trois chambres attirent généralement une vaste gamme de personnes intéressées.

APPARTEMENT AVEC 2 CHAMBRES
De plus, la propriété dispose d'un appartement avec deux chambres.
Il s'agit d'une unité résidentielle supplémentaire intéressante au sein de l'ensemble. Pour un investisseur, cela signifie qu'il existe plusieurs options de logement au sein du même bien immobilier.

LOCAL COMMERCIAL
Un atout supplémentaire est la présence d'un local commercial.
Cet espace commercial offre des possibilités pour une activité indépendante, un bureau, un magasin ou toute autre fonction commerciale appropriée, en tenant toujours compte de la destination d'urbanisme et des réglementations applicables.
La combinaison d'un espace commercial avec des logements crée une répartition intéressante des potentielles options d'utilisation.

ENTREPÔT ET EMPLACEMENTS DE STATIONNEMENT
Le bien dispose également d'un entrepôt, ce qui constitue un atout important tant pour un indépendant que pour un investisseur.
En effet, l'espace de stockage n'est pas toujours facilement disponible et peut représenter un avantage considérable pour certaines activités professionnelles.
Les places de parking disponibles constituent également un atout majeur. Les résidents, les visiteurs et les utilisateurs de l'espace commercial peuvent ainsi bénéficier de places de stationnement sur ou près du bien immobilier.

INTÉRESSANT POUR LES INVESTISSEURS
Ce bien se distingue avant tout par son caractère multifonctionnel.
Alors qu'un investissement classique consiste souvent en une seule maison ou un seul appartement, ce bien offre plusieurs éléments au sein d'une même propriété. Cela crée ainsi un potentiel pour une combinaison intéressante de revenus locatifs et d'options d'utilisation.

Pour un investisseur, cela peut notamment être intéressant en raison :
✓ de plusieurs unités résidentielles
✓ d'un espace commercial
✓ d'espaces d'entreposage/de stockage
✓ de places de parking
✓ d'une situation géographique intéressante
✓ de la possibilité de combiner logement et travail
✓ d'une répartition du rendement potentiel sur différents éléments

La présence de différentes fonctions peut en outre contribuer à une certaine diversification des risques. Les revenus ne dépendent pas nécessairement d'un seul utilisateur ou d'un seul type de bien immobilier.

SITUATION PRIVILÉGIÉE
Le bien est situé au Onze-Lieve-Vrouwstraat 177 à Alken, à quelques minutes de Stevoort et du centre d'Alken.

La situation géographique combine les avantages d'un environnement résidentiel calme avec un accès facile aux communes environnantes.
Elle constitue également une base intéressante pour ceux qui exercent une activité professionnelle dans la région.

UN BIEN IMMOBILIER AVEC UNE VISION D'AVENIR
Il ne s'agit pas d'une maison familiale classique, mais d'un bien offrant plusieurs atouts et différents scénarios possibles.
Que vous soyez à la recherche :

• d'un investissement avec plusieurs sources potentielles de revenus locatifs ;
• d'une combinaison de logement et de travail ;
• d'un bien pour une activité indépendante ;
• d'un bien offrant des possibilités résidentielles ET commerciales ;
• ou d'un investissement immobilier avec des options d'utilisation extensibles ;

ce bien offre une base intéressante.

La combinaison maison + appartement + local commercial + entrepôt + places de parking en font un bien particulièrement polyvalent.
En bref :
Un bien immobilier multifonctionnel idéalement situé à Alken, offrant de multiples possibilités résidentielles et commerciales.

La combinaison de la maison avec 3 chambres, de l'appartement avec 2 chambres, du local commercial, de l'entrepôt et des places de parking en font un bien particulièrement intéressant tant pour les investisseurs immobiliers expérimentés que pour les indépendants qui souhaitent combiner logement, travail et investissement.

Vous souhaitez connaître les possibilités offertes par ce bien ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.