# Bien commercial à vendre in Alken for € 139.000 Zimmo code: LSWQK ## Description Cet espace commercial est idéalement situé au cœur d’Alken, dans un quartier central et facilement accessible, à quelques pas des transports en commun et avec de nombreuses places de stationnement à proximité. Son emplacement privilégié et son excellente accessibilité en font un lieu particulièrement adapté à diverses activités professionnelles. Grâce à sa configuration pratique, l’espace peut également être utilisé immédiatement comme bureau ou local commercial. Atouts : + Emplacement idéal au centre d’Alken + Nombreuses places de stationnement pour les clients dans les environs + Économique grâce à son label énergétique B + Intéressant en tant qu’investissement locatif, avec un loyer potentiel d’environ 750 €/mois (rendement potentiel d’environ 5 %) Principaux espaces : • Hall d’entrée • Bureau polyvalent • Coin cuisine • Débarras • Toilettes séparées Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. VOTRE LOCAL COMMERCIAL DE RÊVE. VOUS L’AVEZ TROUVÉ ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 139.000 - **Surface habitable**: 68m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 68m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1990 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 139.000 - **RC**: € 731 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20251001-0003698251-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Air chaud ## Construction - **Superficie du terrain**: 68m² - **Surface habitable**: 68m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1990 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Hoogdorpsstraat 36 boîte 3, 3570 Alken ## Contact - **ERA Nobis (Alken)** - Hoogdorpsstraat 20A, 3570 Alken - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: