# Villa à vendre in Alken for € 1.299.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LNX5R ## Description Nichée à proximité de la vallée de Mombeek et à seulement 10 minutes du centre de Hasselt, vous trouverez cette magnifique et luxueuse villa. Vous pourrez y profiter d'un calme et d'une intimité absolus, à proximité d'une réserve naturelle, tout en bénéficiant d'un accès facile à Anvers ou Liège. La villa est construite dans un style architectural moderne, avec une attention particulière aux détails, et est située sur un terrain de 26a 35ca. Le jardin, facile à entretenir, a été aménagé par la célèbre architecte paysagiste Dina Deferm. Sur le côté gauche de la propriété se trouve un terrain constructible supplémentaire qui est inclus dans le prix. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement impressionné par l'immense hall d'entrée qui s'étend jusqu'au toit. Cette architecture se retrouve également dans le salon, où vous pouvez profiter d'une vue dégagée sur le jardin aménagé. Grâce aux grandes baies vitrées qui s'étendent du sol au toit, la lumière naturelle inonde les pièces. L'impression d'espace est donc immense. La construction ouverte offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La villa offre au rez-de-chaussée un grand bureau, des toilettes, un vestiaire, un très grand salon avec vue sur le jardin, un coin salon séparé, une cuisine équipée avec coin repas, une buanderie avec accès au garage double. À l'étage, vous trouverez 5 chambres et une salle de bains séparée. La chambre principale est dotée d'un dressing et d'une salle de bains. La maison est entièrement aménagée avec un sous-sol, ce qui offre de nombreuses possibilités. Vous pouvez accéder directement au jardin depuis le sous-sol. Dans le jardin aménagé, vous trouverez un jacuzzi avec système de nage à contre-courant, un petit pré pour les chevaux/ânes, un abri barbecue et le terrain est équipé d'un système d'arrosage. Sur le plan technique, la villa est équipée, entre autres, d'un système domotique complet, d'un système audio complet et les fenêtres sont en verre pare-balles. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé et équipé d'un portail automatique en fer. Le côté gauche de la villa est un terrain séparé qui peut servir de terrain constructible supplémentaire. La maison peut être visitée sur rendez-vous en appelant le 089/20.89.89. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.299.000 - **Surface habitable**: 478m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.635m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.299.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 289kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.635m² - **Surface habitable**: 478m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 2 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Reigerlaan 15, 3570 Alken ## Contact - **Immo Wereld** - Weg naar zwartberg 170 boîte 1, 3530 Houthalen - Phone: +32 (0) 89 20 89 89 - Website: