# Maison à vendre in Alken for € 175.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQ4V0 ## Description + Si vous cliquez sur ce bien sur notre site web (www.empresaconsult.be), vous trouverez toutes les informations ! + Dans un quartier résidentiel calme à Sint-Joris, entre Hasselt et Sint-Truiden, se trouve cette maison familiale à rénover, située sur une grande parcelle de 11 ares. À seulement 700 mètres, vous trouverez une école maternelle et primaire. Le centre d'Alken est accessible à vélo et offre toutes les commodités nécessaires, telles que des supermarchés, des banques, des médecins, des restaurants, des possibilités sportives, etc. La proximité de la N80 permet également un accès facile à l'E313 en direction de Liège, Lummen et Anvers. La maison nécessite une rénovation complète, mais offre différentes possibilités d'aménagement et d'agrandissement des pièces. Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée qui donne accès au débarras pratique, à la salle de bain et à la cuisine centrale. De la cuisine, nous accédons au salon situé à l'avant de la maison. La salle de bain et la buanderie donnent accès aux toilettes situées à l'arrière et au garage attenant. Derrière le garage se trouve enfin un espace de rangement/atelier pratique. Au premier étage, il y a deux chambres, un dressing et un petit débarras. Le jardin est orienté sud-est, ce qui permet de profiter du soleil sur la terrasse toute la journée. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 175.000 - **Surface habitable**: 123m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.100m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1948 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 175.000 - **RC**: € 342 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 996kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260705-0003910985-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Granulés - **'Information chauffage**: Poêle à granulés ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.100m² - **Surface habitable**: 123m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1948 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Simple - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 398m - **Magasins**: 2.580m - **École**: 793m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m² - **Espace de stockage 1**: 3m² - **Espace de stockage 2**: 1m² - **Place de parking**: 18m² - **Salle**: 8m² - **Cave**: 5m² - **Cuisine**: 13m² - **Living 1**: 15m² - **Hall de nuit**: 4m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Toilette**: 1m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Hendriksveldstraat 7, 3570 Alken ## Contact - **Empresa Consult vastgoed** - Prins Albertlaan 12, 3800 SINT-TRUIDEN - Phone: 011 31 25 25 - Website: