# Maison à vendre in Alken for € 849.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQGDD ## Description AGENCEMENT En passant par le hall d’entrée spacieux avec toilettes pour invités, vous accédez à la cuisine entièrement équipée avec coin repas, au salon lumineux, composé d’un salon confortable et d’un bureau séparé, idéal pour le télétravail. Le rez-de-chaussée comprend également un débarras pratique. De plus, les installations nécessaires (tuyauterie et évacuation) sont déjà prévues pour réaliser facilement une troisième salle de bain au rez-de-chaussée. En combinaison avec le bureau existant, il est ainsi possible de créer, sans travaux importants, une chambre à coucher complète avec salle de bain au rez-de-chaussée, ce qui permet d’aménager la villa de manière à ce qu’elle soit parfaitement adaptée au vieillissement sur place. À l’étage, vous trouverez trois chambres à coucher complètes, deux salles de bain et des toilettes séparées. La suite principale constitue un véritable espace privé et comprend un dressing spacieux et une salle de bain attenante, équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et de toilettes. La deuxième salle de bain est équipée d’une douche et d’un double lavabo et dessert les autres chambres. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse couverte, d’un jardin bien entretenu et d’un abri de jardin pratique. Il n’y a pas de cave. FINITIONS Des matériaux durables et de qualité ont été choisis pour les finitions. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée, les toilettes pour invités, la salle à manger, la cuisine et le débarras ont été finis avec des carreaux de travertin brossé, tandis que le salon et le bureau sont dotés d’un parquet chaleureux. L’escalier a été fini en pierre naturelle. Cette sélection de matériaux de haute qualité a également été conservée à l’étage. Les salles de bain sont finies avec des carreaux de travertin brossé, tandis que les chambres, le dressing, le couloir et les toilettes séparées sont dotées d’un parquet élégant. La cuisine ouverte est entièrement équipée d’un réfrigérateur, d’un congélateur, d’un four combiné, de plaques de cuisson en vitrocéramique et d’une hotte aspirante, et, grâce au coin repas intégré, constitue le cœur de la maison. Cette villa prête à vivre se distingue par ses finitions de haute qualité, ses espaces de vie généreux, son caractère économe en énergie et son aménagement flexible. Grâce à la possibilité de créer une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, il s’agit d’une maison qui répond non seulement aux besoins de vie d’aujourd’hui, mais qui est également parfaitement préparée pour l’avenir. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 849.000 - **Surface habitable**: 299m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 849.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 119kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260618-0003892268-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 299m² - **Année de construction**: 2019 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 15,75m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Hameestraat 95, 3570 Alken ## Contact - **Christoffels vastgoed** - Koning Albertlaan 97-99, 3620 Lanaken - Phone: 089 73 01 01 - Website: