# Villa à vendre in Alken for € 849.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQQJ6 ## Description Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et moderne où confort, qualité et performance énergétique se rencontrent ? Cette villa contemporaine, construite en 2019, offre une surface habitable de 299 m² et est située sur un beau terrain de 15 ares 33 centiares. Grâce à ses finitions de haute qualité, à sa disposition bien pensée et à son excellent label EPC B (119 kWh/m²), il s'agit d'une maison familiale prête à être habitée et préparée pour l'avenir. La maison est située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Les commerces, les écoles, les transports en commun et le centre d'Alken sont facilement accessibles. Les liaisons vers Hasselt, Sint-Truiden et l'E313 assurent également une excellente mobilité. Aménagement intérieur En entrant dans la maison, vous vous trouverez dans un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités. De là, vous accéderez à la cuisine entièrement équipée avec coin repas, qui se prolonge harmonieusement sur le salon lumineux. Le salon offre un espace de vie agréable et est complété par un bureau séparé, idéal pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le rez-de-chaussée dispose d'un débarras pratique. Des raccordements pour l'eau et les canalisations ont également été prévus, ce qui permet d'aménager facilement une salle de bain supplémentaire. En combinaison avec l'espace bureau existant, il est possible de créer une chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée sans travaux importants. Cela fait de cette maison un lieu idéal pour vivre confortablement et de manière durable tout au long de sa vie. Le premier étage comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bain entièrement équipées et des toilettes séparées. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain attenante avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et toilettes. La deuxième salle de bain est équipée d'une douche et d'une double vasque et offre tout le confort nécessaire pour les autres chambres. Espace extérieur Le jardin aménagé est un endroit idéal pour se détendre et s'ouvre sur une grande terrasse couverte où vous pourrez profiter de la vie en plein air en toute saison. De plus, un cabanon pratique est disponible. La maison ne dispose pas de cave. Finitions Des matériaux de qualité et durables ont été choisis pour l'ensemble de la maison. Au rez-de-chaussée, les carreaux de travertin au sol dans le hall d'entrée, la cuisine, le coin repas, le débarras et les toilettes pour invités confèrent un aspect intemporel. Le salon et le bureau sont revêtus d'un élégant parquet, tandis que l'escalier est en pierre naturelle. Au premier étage, la même qualité a été maintenue. Les chambres, le dressing, le couloir et les toilettes séparées sont revêtus de parquet, tandis que les salles de bain sont élégamment finies avec des carreaux de travertin. La cuisine est entièrement équipée de tout le confort moderne, y compris un réfrigérateur, un congélateur, un four combiné, une plaque de cuisson en verre-céramique et une hotte aspirante. Grâce à l'espace repas intégré, elle constitue un endroit convivial pour toute la famille. Cette villa offre une combinaison unique d'espace, de confort, de finitions de qualité et d'efficacité énergétique. Son aménagement flexible, avec la possibilité de vivre de plain-pied, rend cette propriété particulièrement durable et adaptée à différents besoins de vie. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 849.000 - **Surface habitable**: 299m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 849.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 119kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Surface habitable**: 299m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2019 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Hameestraat 95, 3570 Alken ## Contact - **Immo VDV** - Schepen Dejonghstraat 27, 3800 Sint-Truiden - Website: