# Maison à vendre in Alken for € 465.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRV63 ## Description Située à Alken, Grootstraat 153, sur un terrain spacieux de 20a, se trouve cette maison individuelle prête à être habitée, offrant une surface habitable de pas moins de 223 m² (selon le certificat PEB). L'emplacement de cette propriété est idéal pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre calme et accessibilité. Depuis l'entrée, vous accédez au salon lumineux où les espaces de vie et salle à manger s'intègrent harmonieusement. La cuisine adjacente donne accès à la véranda spacieuse. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez pleinement de la vue sur le magnifique jardin aménagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes, un grand débarras et un garage attenant. La maison dispose en outre de trois chambres complètes et d'une salle de bains avec toilettes. À l'extérieur, profitez de plusieurs terrasses, de deux dépendances et d'un jardin orienté à l'ouest. L'allée spacieuse offre également amplement de places de parking sur le terrain. La maison a été construite en 1978 et a subi quelques rénovations au fil des ans, notamment une nouvelle toiture avec plancher de grenier isolé, de nouvelles fenêtres, des volets roulants et une chaudière à gaz à condensation, ce qui s'est traduit par un certificat PEB favorable (label C, 245 kWh/m²). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 465.000 - **Surface habitable**: 223m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.013m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 465.000 - **RC**: € 1.083 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 245kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260810-0003930553 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.013m² - **Surface habitable**: 223m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1978 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Grootstraat 153, 3570 Alken ## Contact - **Gert Pipeleers** - Mobile: 0494588911