# Maison à vendre in Alken for € 330.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRZQ3 ## Description Située au Pleinstraat 63 à Alken, cette SPACIEUSE maison bénéficie d'un emplacement agréable et central. Alken est réputée pour son caractère rural et son excellente accessibilité. Grâce à son emplacement central, le centre d'Alken ainsi que les communes environnantes sont facilement accessibles. De plus, la proximité des commodités quotidiennes, des commerces, des écoles et des transports en commun offre de nombreuses possibilités dans les environs immédiats. La proximité des routes menant à Sint-Truiden, Hasselt et Tongeren rend également cet emplacement particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent combiner une bonne accessibilité avec un environnement résidentiel calme. Cette maison CARACTÉRISTIQUE dispose d'une impressionnante superficie habitable de pas moins de 223 m² et offre donc beaucoup d'espace et de possibilités. La maison pourrait nécessiter quelques rafraîchissements et rénovations, mais elle constitue également une excellente base pour ceux qui recherchent une grande maison familiale pouvant être entièrement aménagée selon leurs goûts et leurs envies. Un atout majeur est le grand nombre d'éléments authentiques qui ont été conservés dans la maison. Ceux-ci créent une atmosphère chaleureuse et particulière et confèrent à la maison un charme unique. Avec les rénovations nécessaires, ces éléments peuvent être parfaitement combinés avec un confort moderne. La maison dispose d'un grand séjour et d'une disposition pratique. La salle de bains se trouve également au rez-de-chaussée. Le premier étage offre pas moins de quatre chambres, offrant ainsi suffisamment d'espace pour une famille, un bureau à domicile ou une salle d'hobby. L'extérieur de cette maison a également beaucoup à offrir. L'accès à un grand patio est possible depuis la maison, qui offre différentes possibilités d'utilisation. À l'arrière, il y a également un charmant petit jardin où vous pouvez profiter d'un agréable espace extérieur après quelques aménagements. Un autre atout est le très GRAND garage, qui offre non seulement de la place pour une voiture, mais aussi beaucoup d'espace de stockage ou des possibilités pour les bricoleurs. En bref, cette maison combine espace, caractère et une excellente base pour rénovation. Avec sa généreuse superficie habitable, ses quatre chambres, son grand garage, son patio et son jardin, elle offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent une maison de caractère pouvant être entièrement aménagée selon leurs propres goûts. Cette charmante maison a-t-elle suscité votre intérêt ? N'hésitez pas à venir la visiter ! Contactez-nous au 011/98.88.98 ou par e-mail à info@dewoonmakers.be. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. De Woonmakers ne peut être tenu responsable de l'exactitude des informations fournies. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 330.000 - **Surface habitable**: 223m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 725m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 330.000 - **Prix/m²**: € 455 - **RC**: € 810 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 625kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260921-0003958719-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 725m² - **Surface habitable**: 223m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1960 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Pleinstraat 63, 3570 Alken ## Contact - **De Woonmakers** - Ursulinenstraat 24, 3800 Sint-Truiden - Phone: +011988898 - Mobile: +011988898 - Website: