# Maison à vendre in Alken for € 365.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSDR2 ## Description Vous êtes à la recherche d'une maison individuelle avec un aménagement pratique, un grand jardin et de l'espace pour réaliser vos projets ? Découvrez cette propriété située Zevenboomkensstraat 32 à Alken, sur une parcelle de 1 051 m². La maison dispose d'un espace de vie agréable bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle et d'une cuisine spacieuse avec un coin repas. Grâce à la vue sur le jardin, vous profiterez également du caractère verdoyant de la propriété depuis l'intérieur. Les deux grandes chambres, le dressing, la salle de bain et les toilettes séparées se trouvent au rez-de-chaussée. La plus grande chambre offre la possibilité d'être divisée en deux pièces distinctes, ce qui vous permettra de créer trois chambres au rez-de-chaussée. Vous pourrez ainsi adapter l'aménagement à vos besoins. Un atout particulier est le grand grenier d'environ 125 m². Il offre des possibilités intéressantes pour ceux qui souhaitent créer des pièces supplémentaires, un espace loisirs ou un coin bureau, moyennant les adaptations nécessaires. De plus, la cave et le garage attenant offrent un espace de rangement pratique. Dehors, vous profiterez d'un grand jardin orienté au sud-ouest avec une terrasse. Un endroit agréable pour se détendre, dîner à l'extérieur ou laisser jouer les enfants. Le jardin avant et l'allée donnent à la maison un aspect soigné et offrent des possibilités de stationnement supplémentaires. L'emplacement est également un atout : les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles. Les points forts en résumé : Maison individuelle sur une parcelle de 1 051 m² Deux grandes chambres et un dressing Possibilité d'avoir trois chambres grâce à la division de la plus grande pièce Toutes les fonctions essentielles au rez-de-chaussée Grand grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires Garage attenant et cave Jardin orienté sud-ouest avec terrasse Installation électrique conforme Etiquette EPC D – 374 kWh/m²/an Score P : A et score G : A Une maison spacieuse, un agréable jardin et des possibilités d'aménagement selon vos envies. Contactez Vanessa au 0497/681900 et planifiez votre visite ! Source de la surface habitable : EPC _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 365.000 - **Surface habitable**: 209m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.051m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 365.000 - **Prix/m²**: € 347 - **RC**: € 1.264 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 374kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260918-0003957307-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.051m² - **Surface habitable**: 209m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1975 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 33m² - **Buanderie**: 22m² - **Étage 0** - **Living**: 36m² - **Dressing**: 2m² - **Cuisine**: 14m² - **Terrace**: 18m² - **Garage**: 22m² - **Salle de bains**: 6,5m² - **Toilette**: 1,5m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 19,5m² - **Étage 1** - **Grenier**: 125m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Oui ## Address Zevenboomkensstraat 32, 3570 Alken ## Contact - **Goed Vastgoed** - Overbroekstraat 71b, 3830 Wellen - Phone: +32497681900 - Mobile: +32497681900