# Maison à vendre in Alken for € 295.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSHRT ## Description Cette maison bien entretenue, située dans un quartier calme à Alken, bénéficie d'un terrain de 11 ares 66, d'un grand jardin orienté au sud et offre d'excellentes liaisons vers les villes environnantes. En entrant, vous arrivez dans le hall d'entrée avec des toilettes séparées. Sur la gauche, vous trouverez le spacieux séjour. Sur le côté droit du hall, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain et l'escalier menant au grand sous-sol. La cuisine est située à l'arrière de la maison et donne également accès au séjour, créant ainsi un espace harmonieux et connecté. Depuis la cuisine, vous accédez à la véranda, qui ouvre directement sur le grand jardin. Le sous-sol s'étend sous toute la maison et est divisé en plusieurs pièces, notamment la buanderie et la chaufferie. Le grenier est accessible par une trappe. Le jardin est agrémenté de plusieurs abris de jardin et d'un garage, offrant ainsi un espace de stockage et de stationnement supplémentaire. La maison est équipée de volets à la plupart des fenêtres et les murs sont isolés. Une première couche d'isolation de toiture est également déjà installée. *Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. JM Vastgoed ne peut être tenu responsable de l'exactitude des informations fournies. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 164m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.166m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **Prix/m²**: € 322 - **RC**: € 880 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 571kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.166m² - **Surface habitable**: 164m² - **Année de construction**: 1975 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Sous-sol**: 80m² - **Étage 0** - **Inkomhal**: 9m² - **Salle de séjour**: 32m² - **Cuisine**: 12m² - **Véranda**: 7m² - **Toilettes**: 2m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 10,5m² - **Salle de bains**: 6m² - **Chambre à coucher 3**: 14,5m² - **Nachthal**: 5m² - **Garage**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Knipscheerstraat 109, 3570 Alken ## Contact - **JM Vastgoed Wellen** - Plattestraat 30a, 3830 Wellen - Phone: +3211760504 - Mobile: +3211760504 - Website: