# Maison à vendre in Alken for € 395.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSPDK ## Description Pour plus d'informations et de photos, consultez le site www.swevers.be. Vous recherchez une maison individuelle prête à vivre, offrant beaucoup d'espace et un grand jardin ? Au 203 Steenweg à Alken, vous trouverez cette spacieuse maison avec une superficie habitable de 229 m² sur une parcelle de pas moins de 13 ares. Construite en 1974, la maison dispose de trois chambres, d'un bureau séparé et de divers espaces supplémentaires pratiques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon de 39,84 m², une cuisine de 28,47 m² avec coin repas, un débarras, deux chambres et une salle de bain avec baignoire et double vasque. Les toilettes sont séparées et il y a également un garage attenant. Le premier étage offre une troisième chambre, un bureau séparé et un espace salon supplémentaire qui peut parfaitement servir d'aire de jeux ou de deuxième séjour. Une cave et des placards intégrés offrent un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin orienté sud-est et d'une terrasse de 16,37 m². Grâce à la route située en arrière, la parcelle est également accessible par l'arrière, ce qui offre des possibilités supplémentaires. L'emplacement est particulièrement pratique, avec un arrêt de bus à 100 mètres et des écoles, des commerces et des crèches dans un rayon de 1,5 km. La gare et diverses installations récréatives sont situées à environ 2 km. Une maison idéale pour ceux qui souhaitent allier espace, confort et emplacement pratique ! Pour plus d'informations, appelez le 012 699 900. Source de la superficie habitable : rapport EPC. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 229m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.300m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **RC**: € 1.236 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 372kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261009-0003972307-RES-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.300m² - **Surface habitable**: 229m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1974 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 26m - **Profondeur de la parcelle**: 50m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 1 - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 28,47m² - **Living**: 39,84m² - **Terrace**: 16,37m² - **Cave**: 11,1m² - **Garage**: 19,85m² - **Espace de stockage**: 9,87m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Steenweg 203, 3570 Alken ## Contact - **Swevers Vastgoed - BORGLOON** - Papenstraat 5, 3840 Borgloon - Phone: 011/ 255 155 - Website: