# Ferme à vendre in Alken for € 319.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSS3Z ## Description Cette charmante ferme carrée offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent l'espace, le calme et un cadre rural. La propriété comprend trois chambres, un grand jardin orienté à l'ouest d'une superficie de 20a 51ca et plusieurs dépendances, dont un carport fermé et des granges avec espace de stockage. L'arrière du terrain est adjacent à une zone agricole, ce qui vous permet de profiter d'une belle vue dégagée et d'une atmosphère rurale authentique. De plus, les principaux axes routiers se trouvent à proximité. La ferme nécessite d'importants travaux de rénovation et représente ainsi une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent lui redonner vie. Atouts : + Ferme carrée authentique avec un grand potentiel + Située dans une zone résidentielle à caractère rural, avec une zone agricole à l'arrière offrant une belle vue dégagée et un environnement rural + Carport et granges avec espace de stockage + Accès facile grâce aux principaux axes routiers situés à proximité Principaux espaces : • Séjour avec salon et salle à manger • Cuisine avec coin repas • Salle de bains avec baignoire et lavabo • 3 chambres • Buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge • Carport avec portes coulissantes • Granges avec espace de stockage • Cave partiellement enterrée • Grenier à aménager • Jardin orienté à l'ouest d'une superficie de 20a 51ca Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour plus d'informations ou pour organiser une visite. LA MAISON DE VOS RÊVES. FACILE À TROUVER ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 319.000 - **Surface habitable**: 165m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.051m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1919 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 319.000 - **RC**: € 406 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.142kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261013-0003974899-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: Poêle(s) ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.051m² - **Surface habitable**: 165m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1919 - **État**: A rénover - **Largeur de la parcelle**: 17m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Murs carrelés, Vinyl, Bain, Lavabo simple - **Salle à manger**: Carrelage - **Cave**: En parte sous-cave - **Cuisine**: Carrelage, Hotte aspirante, Réfrigérateur, Four, Armoires uniquement, Cuisinière électrique, Coin petit-déjeuner - **Living**: Carrelage, Poêle - **Hall de nuit**: Vinyl - **Chambre à coucher 1**: Vinyl - **Chambre à coucher 2**: Vinyl - **Chambre à coucher 3**: Vinyl - **Buanderie**: Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver - **Grenier**: Escalier de grenier fixe - **Jardin**: Orienté à l'ouest ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Slaapstraat 4, 3570 Alken ## Contact - **ERA Nobis (Alken)** - Hoogdorpsstraat 20A, 3570 Alken - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: