# Maison à vendre in Alken for € 395.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT0CE ## Description In een rustige straat, op korte afstand van het centrum en met een vlotte aansluiting op de expresweg, bevindt zich deze uitzonderlijk verzorgde woning. De woning werd doorheen de jaren steeds goed onderhouden en waar nodig aangepast, waardoor ze vandaag in een zeer goede staat verkeert. Grondoppervlakte van 9a85ca. Bij het betreden van de woning valt meteen de nette afwerking en de aangename lichtinval op. De leefruimtes zijn ruim opgevat en bieden dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk licht. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en biedt daarnaast nog extra mogelijkheden dankzij de aanwezige zolderruimte. Ook praktisch heeft deze woning heel wat te bieden. Zo is er een inpandige garage met sectionale poort, een ruime kelder en bevindt zich in de kelder bovendien een aparte douche. Ideaal als extra sanitaire voorziening, na het tuinieren of voor wie graag over bijkomende functionele ruimte beschikt. Een belangrijk pluspunt is het recent vernieuwde dak, wat zorgt voor extra wooncomfort en gemoedsrust naar de toekomst toe. Ook buiten werd alles bijzonder goed verzorgd. De tuin is netjes aangelegd en verkeert in uitstekende staat. Zowel het gazon, de beplanting als de verhardingen zijn mooi onderhouden, waardoor je hier meteen kunt genieten zonder eerst grote werken te moeten uitvoeren. Deze woning is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar ruimte, rust, een goede bereikbaarheid en een woning die doorheen de jaren met zorg werd onderhouden. Troeven van deze woning: - rustige ligging nabij centrum en expresweg - uitzonderlijk nette en verzorgde staat - ruime en lichtrijke indeling - 3 slaapkamers - garage met sectionale poort - ruime kelder - aparte douche in de kelder - zolderruimte - nieuw dak - perfect onderhouden tuin - doorheen de jaren verschillende aanpassingen en verbeteringen uitgevoerd ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 234m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 985m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **Prix/m²**: € 401 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 566kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 985m² - **Surface habitable**: 234m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1967 - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Haverenbosstraat 17, 3570 Alken ## Contact - **Immo Hertogen** - Zangstraat 37, 3830 Wellen - Phone: +3212741696 - Mobile: +3212741696 - Website: